2021年中山哪个地区的房子值得入手？大湾网为你解答！

　　中山是粤港澳大湾区的重点城市之一，虽然它的地理面积比较小，但是城市发展还是蓬勃有力的。随着深中通道的建设和大湾区的概念支持，中山的区域价值也变得不容忽视，有不少投资者也会选择中山下手，想先抢占先机。那么在中山买房买哪个区域的房升值价值最大呢？投资区域又该怎么选，下面我们就一起来看看吧！在2020年，由于受到疫情的影响，2020年初中山GDP出现负增长，但在第二季度则实现了新反转。2月楼市成交下跌，随着疫情好转，3月过后成交逐渐回温，11月更是达到最高的成交峰值。

　　中山城区房价依旧高企根据合富研究院监测：在2020年中山市各镇区备案价住宅排名里，火炬开发区同比2019年上涨8%排名第一，小榄镇同比2019年上涨6%排名第二，横栏镇、东升镇与西区同比2019年上涨3%并列第三。在全市住宅备案价排名里同比下降的镇区有十七个，其中黄圃镇、板芙镇各下降12%，南头镇下降11%，东凤镇下降10%。

　　在2020年，中山住宅备案价均价为13281元/㎡，同比2019年下降6%，今年整体呈下跌状态。在各个镇区住宅备案价的排名中，东区以20649元/㎡排名第一，火炬区以18398元/㎡排名第二，石岐区以15457元/㎡排名第三。中山作为大湾区的重要节点城市，不断探索高品质新城市建设。在2020年初成功竞标的欢乐海岸项目，在中山城市新中心岐江新城寓科技娱乐、创意文化、休闲美食等多功能的大型文旅综合项目。

　　规划面积包含石岐区、东区、火炬开发区以及港口镇部分区域，将会成为中山市一个全新的发展新起点。如今从目前的发展来看，石岐区以及东区、火炬开发区的楼价仍然居高不下，作为与石岐区一桥之隔的港口镇便成为了不少人想要入手的新地标。