首页：广州珠光海珠新城_珠光海珠新城官方网站丨欢迎您丨珠光海珠新城

　　一座伟大的城市，必然拥有独一无二的城市中轴线年，迎着改革开放的澎湃浪潮，走向世界舞台的广州，以世界大都市纽约为蓝本，规划在第六届全国运动会主场馆——天河体育中心以南，直到珠江的区域建设新城市中心，广州真正拥有了比肩世界的城市中轴。

　　从高空俯瞰广州城市新中轴北段，省博、大剧院、图书馆、少年宫屹立江边，东西两塔拱卫而起；中心的宝瓶状花城广场与北边的天河体育中心、中信广场、广州东站一路衔接，形成一条从白云山起，一路南下到珠江，长达12公里的新中轴线。

　　于此，城市中轴与珠江前航道开启了江与轴的第一次世纪大融合，孕育出广州国际化大都市的面貌，华南最大的CBD——天河CBD崛起，房地产、金融、证券等世界500强企业纷纷落子，给予广州新世纪飞速发展的奔腾心脏。

　　珠江，广州城市发展的源点，中国对外通商的重要口岸，牵引出城市绵延千年的经济与文化发展脉络，以江河入海的雄心奔腾于时代浪潮前列。

　　中轴线，一座城市奔腾的“主动脉”，在这里你可以发现城市发展的脉络，也能探究城市的前世今生。城市的发展抱负、经济实力、精神品位、文化传承皆由中轴写就。

　　历经多年开发，广州城市新中轴北段建设已进入尾声，城市中轴携万钧之力一路南下，奔赴珠江后航道，蓄势开启江与轴的第二次世纪大融合。

　　承接建设世界级中轴的使命，海珠区乘势而上，十四五期间全力构建“一区一谷一圈”的发展空间布局，东部建设琶洲人工智能与数字经济试验区、中部建设中大国际创新生态谷，西部建设海珠新活力文商旅融合圈，逐步建成有活力有魅力有竞争力的数字生态城。

　　作为海珠“一区一谷一圈”三大重点发展板块的中心，中大国际创新生态谷，左拥海珠新活力文商旅融合圈，承接传统中轴线带来的文旅商圈资源；右抱琶洲人工智能与数字经济试验区，汇聚数字经济带来的高端产业资源；更拥揽湾区人才智库——广州大学城，集聚科创发展的核心力量。

　　更重要的是，中大国际创新生态谷，正处于广州城市新中轴与珠江后航道黄金交汇位置，可谓江与轴第二次世纪融合的风口之上。周围约1100万㎡的广州海珠国家湿地公园，规模为纽约曼哈顿中央公园的2.5倍，更是为中大国际创新生态谷的崛起，增加了城市中极为难得的“生态基因”；而沥滘作为老广州的商贸门户，积淀已久的千年岭南文化和商贸文明，也将再次迎来复兴和繁荣。

　　从地图上不难看出，广州几乎再难找到资源如此集中的场域。集合城市新中轴、7.1公里珠江后航道、数字产业、人才智库、湿地公园、岭南文明、交通动脉等于一体，每一项都是令人向往的顶尖资源，此刻尽汇于此。

　　积淀二十余载造城实力，城市更新领航者珠光集团，以战略性眼光与城市更新实力，布局海珠几何湾心——中大国际创新生态谷核心地段，占位广州城市新中轴——南中轴最后一公里，与天赋7.1公里珠江后航道黄金岸线，打造扛鼎城市恢弘巨作——珠光·海珠新城，站在城市中轴高度，以高标准和资源规划，敬呈约470万㎡的中国城市更新范本的超级综合体。

　　在规划设计上，珠光集团汇聚世界级大脑智慧，包括SOM、Gensler、ZAHA、株式会社日本设计、中国城市规划设计研究院和华南理工大学设计研究院等。另外，在景观设计上更引入了美国SWA和Turenscape等国际知名设计公司。未来，项目将打造为集历史文化、生态、商务、医疗康养、教育、智慧城市等于一体的岭南特色大城、粤港澳大湾区滨水地标。

　　开放了。项目首推的组团，是位于展厅西侧的14号地块。整个地块共设9栋住宅及4座商墅，首推靠近南洲路的1、2、3#，户型为90-140三至四房。车位比为1:1，与户型相配。

　　其中，1#楼高39层，2梯4户设计；2、3#楼高32层，3梯6户设计。带精装发售，届时将打造实体板房，目前实体板房已在建设中。

　　北侧是规划中的中学，而在地块东侧，有一块规划中的教育用地，可能会打造为小学，不过未最终确定。

　　地块的南侧就是复建区2#地块，将用于打造沥滘村民的回迁房，与此次首发地块隔南洲路相望。目前地块仍处于平整状态，还未启动建设。

　　地块北侧约300米，就是海珠国家湿地公园二期，考虑到北侧无其他项目遮挡，大部分中高层住宅应该都能望到湿地公园景观。

　　主要以复建房和沥滘历史建筑群为主，而且将围绕卫氏大宗祠，打造一个集祠堂、广场于一体的历史博物馆区，并围绕历史建筑群，效仿太古里，打造特色商业。

　　海陆空全维交通路网繁华世界触手可及“六横十三纵”干道路网(规划)3条跨江大桥(番禺大桥、新光大桥、洛溪大桥)7条地铁(包含规划)2条快速路2条过江隧道(规划)。

　　岭南水乡商业坐标对标上海新天地规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文重陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星。

　　世界级湾区配套对话国际都市生活项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院一中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，提供医疗保障。

　　栖居城市绿心盛启理想人居1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

　　菁英学府环伺15载全龄教育致力打造海珠优质教育生态圈，新增规划约6所幼儿园。约4所小学、约1所初中、约1所完全中学，提供一站式15年全龄菁英教育。

　　立足世界湾区，充分发挥广州作为国家中心城市和综合性门户城市引领作用，未来城市将依托湾区地位，占据世界发展市场。

　　占据新中轴南端最后一公里，也是最后的塔尖置业珍稀之地，助力广州实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。

　　不仅利用滨水空间与中轴景观带形成良好呼应，未来还将规划多样公建配套设施，致力打造城市重要枢纽，以及树立全国TOD示范样本。

　　项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的中大国际创新生态谷，依托中山大学、中科院南海海洋研究所、南海水产研究所等众多科研院所资源，全面推动环中大、环湿地区域城市更新、产业升级，实现生产、生活与自然共生，着力打造粤港澳大湾区创新创业创投生态高地。

　　坐拥广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽，目前区域内密布海珠创意园、广州之窗等六大产业园区，未来将涵盖国际滨水中央商务区、央企总部中心、千亿级大健康产业集群等高附加价值产业链条，推动海珠区域腾飞。

　　项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院—中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，提供医疗保障。

　　致力打造海珠优质教育生态圈，新增规划约6所幼儿园、约4所小学、约1所初中、约1所完全中学，提供一站式15年全龄菁英教育。

　　规划参考上海新天地、成都太古里街坊式商业区为蓝本，致力打造约20公顷的岭南人文风情街，一面享有湾区繁华，一面享有岭南人文熏陶，堪称湾区滨水生态宜居地标之星。

　　1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

　　项目首发珠光·御湖玺组团，该组团背靠1100公顷的海珠国家湿地公园，眺望广州塔和海珠湖公园；西侧珠水连系，绿道环绕；南端约500米即达江边公园，可阅珠江后航道昼与夜。