惠州和中山哪个城市好（介绍+剖析）

　　？实际上也是各有各的好，也各有各的不足，身为两个经济、政策接近的城市，惠州的发展线其实比中山的要长，已经爆发式地涨过一轮热潮，中山的发展则是2015年深中通道的落项和动工，带来一大波深圳高新企业进驻，彻底改写了中山在大湾区的边缘地位。两者的区别主要是在于，按照目前国家对大湾区的重视和投入，惠州和中山哪个城市更有优势呢？

　　在经济产业上，作为珠三角3000亿元GDP第三阶梯的旗鼓相当的两大成员：中山和惠州，都在争取迈入第二梯队的筹码。

　　中山、惠州经济总量超过500亿元。但从人均GDP和人均收入来看，中山在市容和当地生活水平上明显强于惠州。住房紧跟大城市，这意味着中山的房价发展空间要远高于惠州，同时在保值和升值空间上也有一定的基础。从消费者的角度来看，在珠三角不限购的中山显然更具优势。

　　近几年，随着粤港澳大湾区的蓬勃发展，中山和惠州两大城市围绕产业平台、创新动能、智库力量和湾区潜力，进行了密集部署，为下一步的长足发展谋篇布局。从百亿企业的数量来看，截止2021年，惠州百亿企业有7家，中山有8家，旗鼓相当；惠州跻身“千亿俱乐部”的企业有TCL集团，带动效应明显。

　　惠州市陆地面积1.13万平方公里，占珠江三角洲经济区的四分之一。这给惠州的“后发优势”提供了良好的支撑，也吸引了大项目落户。在目前两城规模中，两地的百亿阶段企业旗鼓相当，惠州拥有千亿量级企业，其中主要有大亚湾核电站和石化等企业，但是经济结构比较单一，惠州近年来的经济发展趋势比较一般。

　　中山大项目招商则取得历史突破，马鞍岛一带的高新企业飞速进驻，在此之前，中山这个珠江西岸城市曾以0.18万平方公里全省倒数第二的土地面积，培养出位居全省前列的经济总量，也造就了“广东四小虎”的传奇，目前正在转型阵痛期。原本以中小微民营企业为主的中山市，这几年在工业高端化、智能化方面的转型趋势也更加明显。统计显示，从2018年到2020年该市五年来先进制造装备、金融业、高新技术产业、数字经济和现代服务业增加值占规模以上工业增加值比重分别提高7.8和5.9个百分点；骨干企业成长加快，亿级企业达1188家，十亿级企业超100家。

　　值得注意的是，中山市和惠州市都引来了历史性的“大招商”时刻。惠州市政府、大亚湾区管委会与万达集团签订战略合作框架协议，由万达集团投资的800亿项目，是该集团在国内目前最大的单笔文体旅游项目，据媒体公开报道称“首次聚集整合了万达在整条产业链上的各个业态”，未来将对惠州乃至粤港澳大湾区的文创产业产生重大影响；而在珠江西岸，中山市也举行了27界的招商引资和招才引智洽谈会也迎来了历史性突破，取得2500亿元的投资总额，达到历史新高。

　　当前，中山市还在紧锣密鼓的推进“组团发展”战略，主要是解决大项目、大产业、大平台的落地问题。今年新近引入的量级企业一旦在中山落地生根，无疑将成为中山实现“弯道超车”的重要选手。

　　中山对比惠州，中山利好有三个直接，直接对标前海自贸区，直接承接前海自贸区产业群外溢，20分钟直接到达前海自贸区。

　　二、在发展潜力上，两城基本上都是非常积极地对接融入大湾区建设，粤港澳大湾区建设纳入国家战略后，珠三角各市根据自身发展条件与定位，都启动了不同层面的规划部署。

　　从构成而言，中山与惠州都是粤港澳大湾区城市群建设的重要成员。从目前的定位来看，惠州将“绿色化现代山水城市”作为发展目标，“山水”元素极有可能成为该市融入粤港澳大湾区建设的一张差异化发展角色、更多的绿色、更友好更智慧的管理，营造一个更加宜居的现代化城市圈。

　　而中山市则拥有战略性的区域交通走廊位置，这也决定了中山将置于珠江口地区建设粤港澳大湾区的核心发展区。环珠江口地区的城市有以下几个:广州、深圳、珠海、东莞、中山5市和香港、澳门两个特别行政区。从承接产业高地的外溢效果来看，中山对接香港、澳门、广州、深圳四大城市的产业溢出效应具有更为集中的优势。

　　深中通道通车后，中山的地理优势将会被激活，使得该市成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色，其作为珠江口门户城市和交通桥头堡的地位得以确立。

　　不仅如此，中山还将成为珠江两岸3大国家新区(自贸区)衔接和转换的重要节点，成为未来广东最开放和最活跃区域的地理中心之一。

　　当前，中山市正在谋划推进大交通、大物流的现代化交通服务建设，积极融入湾区城市群的发展，这些都为了承接广州、深圳、香港等发展高地的高端发展要素溢出和梯度产业转移打下基础。一旦区域通体系建成，将极大推动该市实现高层次、更高水平发展。中山靠近深圳最繁华的地方——前海。前海对深圳的意义是什么？是深圳的未来，是承载着深圳的发展使命，中山对接的这个端口，机会实属难得。

　　而惠州期待已久的深圳东进并没有来，等来的却是西部大开发，中山有南沙大桥，虎门大桥，深中通道，深珠通道，还有一个港珠澳大桥，惠州惠州除了惠城区，惠阳区靠近东莞和深圳，但无论是交通建设还是发展支持，没有对比就没有伤害，惠州实在很难与中山比了。

　　惠州一直都指望深圳，却只能成为深圳的后花园，安置移民，暂且不说悬在头顶的大亚湾核电站给居民带来的风险，如果香港不往惠阳一带发展，那只能指望深圳不断的清退落后产业和污染产业，但更便宜土地更多的潮汕地区还能兜底呢，卡在中间不上不下的，深圳肯定不干了。

　　整体上来说，惠州和中山的房价比深圳便宜不少，空气质量不错，生活成本也不算高，属于珠三角都市圈城市，不过各个区域的发展并不是非常均匀，如果选择在惠州居住的，尽量是考虑退休养老的情况，不然就是本地自住购房。

　　中山经济发展程度比惠州好一点，中山面积小，人口少，人均GDP比惠州高，教育资源不错，本地和外地人口比例是 50% ，算是一个移民城市，对于有志于创业，追求个人发展的，中山要好一点，对于投资性质而言，答案还是比较明朗的，那就是：惠州相对适合本地自住购房，中山则适合长线投资。

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　　不同于他们用步子测量，BOSS的螺旋测微器、同心度测量仪、光谱分析仪、射电望远镜都价格不菲但很有用。

　　只要客户的需求到了BOSS手里，BOSS不仅把需求都分析好了，连带大湾区各方面也分析了个遍。

　　BOSS对着不同客户的需求有坑填坑，有不出几个月，BOSS眼里虽然布满血丝，但是其他客户基本都被安排了。

　　BOSS看了看劳力士，语重心长对博主说：科学化分析、数据化分析、精细化分析才是国内地产同仁们的正确出路。