中山同城信息(中山同城管理)

 

随着粤港澳大湾区、深中通道超级工程的建设推进，中山与深圳越来越近。

近日，《中山火炬高技术产业开发区经济和社会发展第十四个五年规划纲要》（下称《纲要》）重磅出炉，其中担当起深中一体化的桥头堡成为未来五年火炬开发区最重要的目标之一。

目标已然明确，奋起时不我待。打造万亩级深中合作创新区，意味着中山真正开启与深圳的融合。这对于处在深圳通道出口关键地段的火炬开发区，以及其核心位置的招商禹洲云鼎府品质住宅项目，带来重大利好。

建设中的深中通道。 南方+ 叶志文 拍摄

深中同城化，更需要全新生活方式和生活场景的营造。由招商蛇口和禹洲集团携手打造的云鼎府，倾心溯源生活本真，于得能湖畔之上，呈献高品质基因的年轻化社区，真正以人文作序，让建筑与自然共舞，营造一处安放身心的栖居之所。一位熟知深中两市地产的资深人士表示。

深中一体化桥头堡再升级，广州18号线即将连接

一体化融合发展，是新时代赋予粤港澳大湾区城市的发展命题。

位居广州、深圳、珠江口西岸都市圈的融合交汇点，中山火炬开发区正加快融入双区和两个合作区建设，担当起深中一体化的桥头堡。

一体化的布局，需要的是与之匹配的交通。当前火炬开发区正全面加快交通建设，以路开路，全力参与建设深圳—中山产业拓展走廊，在产业协同、交通接轨等方面加速打造东承枢纽，推动深中一体化深度融合发展。

5月，中山市自然资源局发文，多部门联合出动，到火炬开发区和翠亨新区，调研广州18号线中山支线拟选址站点。可以看出，18号线中山支线从此前的书面研究到实地踩点，路线建设的确在一步步落实。再细看这份文件，还能划出两个重点：加快稳定轨道站点方案推动站城一体化开发，而这些，正和火炬开发区中心区息息相关。

火炬开发区城市景观。 南方+ 李姗恒 拍摄

根据此前中山媒体的曝光，广州地铁18号线或将增设得能湖站点，这一规划站点的位置就在招商禹洲云鼎府旁。（资料来源2020年11月，珠海市自然资源局《南沙至珠海（中山）城际连接至人工岛规划方案研究》）

立体的交通、丰富的景观资源、多元的生活配套，将赋予云鼎府项目难以复制的优势。

产业、人才融合，区域经济腾飞

决定一个区域的发展前景与活跃度，重要的是产业与人才。这也是一个区域投资和置业的重要支撑。

国家高新区，是科技与经济领域改革的先行区和策源地。作为中山市唯一的国家级高新区，十四五期间，火炬开发区将积极参与广东省实验室建设，争取健康医药、装备制造、光电信息等领域重点实验室、重大科技基础设施布局，实现一个重点产业一个高端科技创新平台支撑、创新链引领产业链高端化永续发展，努力创建国家技术创新中心、国家工程研究中心、国家产业创新中心、国家制造业创新中心。

香山实验室（一期）于2021年9月投入使用。 南方+ 李姗恒 拍摄

值得注意的是，火炬开发区的城市功能品质升级也将与产业经济发展同步推进。十四五期间，火炬开发区将加快完善交通基础设施和公共服务配套，全面提升城市功能品质，提质重塑产城形象，打造与全国一流国家级高新区相匹配的功能品质，成为滨海临湾城市标杆。（消息来源：《中山火炬高技术产业开发区国民经济和社会发展十四五规划纲要》）

事实上，按照中山市的规划定位，东进，正在日益加速推进，同属中山东部的翠亨新区的崛起，与火炬开发区形成重要协同和相互促进，未来这里将是粤港澳大湾区目光聚焦、要素聚合的最前沿区域之一。

好区域更要营造好生活，两强携手献礼国家高新区

生活里不必要渴求别人的理解和认同，就像你没有理解和认同别人的义务。静静的过自己的生活，心若不动，风又奈何。你若不伤，岁月无恙。

有温度的才叫家，没温度的叫住所。说的难听些，你走后就连这个住所中的一砖一瓦都带不走，还跟我谈什么曾经拥有。

好区域，更需要好生活。区域发展迎来多重利好的背景下，选择靠谱的开发商、靠谱的项目是关键。

云鼎府项目由招商蛇口和禹洲集团强强联手打造，质量上乘，环境佳，区块好，招商血脉，蛇口基因 ，招商蛇口以中国领先的城市和园区综合开发运营服务商为战略定位，在40多年发展历程中，布局111座城市，开发超620多个精品项目，服务千万客户。在综合发展之路上，招商蛇口不断获得荣誉与成绩，荣获中国房地产百强企业称号，位列第6位，荣登《财富》中国500强排行榜总榜单第85位。招商蛇口作为上市公司，积极履行着社会责任与担当，致力于成为美好生活承载者。

火炬开发区云鼎府项目。 南方+ 叶志文 拍摄

禹州集团则是专注于房地产开发和管理业务，秉承以诚建城，以爱筑家的经营理念，集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融和通讯科技等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团，总资产近2000亿元。禹洲在中国房企综合实力排行30强，为中国房地产业协会副会长单位，具有房地产开发和物业管理双资质。

火炬开发区云鼎府项目。

两大品牌同时加持，云鼎府的诞生仿佛自带光环。

心向美好，招商禹洲云鼎府盛情绽放

作为火炬人气火热的南向湖景盘，其掌握了穿越周期至关重要的两个字——短缺。

楼盘项目位置优越，具体处于会展东路和港义路的交会处，环境好，周边配套设施完善，西边毗邻占地约21万平的国际会展中心，南边可欣赏约240亩的得能湖公园、东边坐拥太阳城繁华商圈。多所省级学校环绕，全龄段覆盖，三甲开发区医院安心守护。

得能湖公园。

古往今来，凡大人物，皆钟情湖居。在粤港澳大湾区，伴湖而居代表着城市的住宅区。譬如深圳香蜜湖，广州南湖，佛山千灯湖和东莞松山湖。不仅如此，大境生态景观+高端产业汇集的深圳香蜜湖更是一房难求，湖景住区成为投资、宜居的沃土。

火炬开发区云鼎府项目。

更值得一提的是，项目距离深中通道规划的火炬东出口仅6km左右，可途径深中通道快速抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸片区、虎门大桥贯通广深莞。

作为下一个香蜜湖——中山得能湖的C位住区，云鼎府让湖景资源不仅仅是窗前的一缕风景，真正做到与湖无界，让深中人物的湖居情怀轻松靠岸，拥抱美好临湖生活。

火炬开发区云鼎府项目。

【撰文】伍杰

【摄影】李姗恒 叶志文

【作者】 伍杰；李姗恒；叶志文

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

那远去青春，是如此模糊又如此清晰，是我生命里插曲吗？它是那么遥不可及。