重庆楼市负面消息爆发购房者应该当心了

　　重庆的楼市热度可谓是一直持续的，人口基数大、房价总体水平适当、区域拓展需求明显，这也因素给重庆的房价上涨留下了空间。前不久统计局数据公布，重庆一举拿下70个热点城市的房价涨幅第一名。也是从这一刻开始，关于重庆楼市的一些负面消息也就开始集中爆发了。

　　五一前夕，重庆集中供地，地块最高溢价率近130%，平均溢价率40%。土拍结束之后重庆的土地就开始身价倍涨，这也预示着后续上升的商品房价格也要上涨。受到土地溢价的影响，开发商也开始逐渐酝酿涨价，二手房也开始坐地起价。

　　开发商的逻辑很简单，那就是等。只要等到新地块上市，那么整体的房价水平就会随之上涨。二手房业主的心态也很明显，那就是贪婪。土地溢价释放的涨价信号绝对会刺激购房者，自己坐地起价最终也肯定能够赚到钱。

　　从目前重庆楼市所反映的问题不难看出，购房者非常被动，不免产生恐慌心理。投资者非常冒进，就等着捞一笔。重庆楼市准备不足，亟需纠偏。在这种情况下，很多人都会“病急乱投医”，做出的选择也十分荒唐。混乱的情况下也更容易让楼市问题被放大，影响被放大。因此作为购房者还是应该小心谨慎一些。

　　负面新闻的出现就说明的导向已经偏向了一边，留给重庆自己纠偏楼市的机会也已经不多了。不论负面消息是否被放大，是否只是个例，只要被曝光出来那就已经不是一点一面上的问题了。再加上大量媒体、自媒体煽风点火，相信这份监督的效果一定可以直接作用到重庆的楼市身上。为楼市的未来带来不一样的改变。