全国房产资讯＋｜20220713星期三【附资料】

　　德勤已应花样年控股的建议辞任审计师，自7月11日起生效。2021年财务资料的审计工作受到了新冠疫情和该公司及其附属公司一些核心管理人员和财务部门员工辞职的影响。花样年表示，借助组成部分审计师的审计工作来完成对该公司的审计会更加有效及更具效益。花样年股票将在香港继续停牌，直至另行通知为止。

　　佛山高层次人才住房公积金最高额度将升至100万元（A卡），租住商品住房提取住房公积金的，最高可提取额度拟为管理中心向社会公布当年度最高可提取额度的3倍。

　　河北省印发《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》的通知，涉及多条房地产领域支持政策。支持购房者购房，实施商业性个人住房首套20%、二套30%的最低首付比例政策，落实好首套商业性个人住房利率下限参考同期限市场报价利率减20个基点要求。秦皇岛将提高住房公积金最高额度，单缴职工额度上限调整为60万元；延长存量房房龄控制线年。

　　长春省直住房公积金个人住房政策调整，新建商品房，有共同借款人的，单笔最高额度提高至90万元；无共同借款人的，单笔最高额度提高至60万元。存量房，有共同借款人的，单笔最高额度提高至70万元；无共同借款人的，单笔最高额度提高至50万元。提高第二次个人账户余额计算倍数。第二次申请住房公积金个人，在不超过单笔最高额度前提下，可申请额度提高至借款人和共同借款人住房公积金账户余额之和的20倍。

　　石家庄发表《石家庄市人民政府关于印发石家庄市稳定经济运行的若干措施及配套政策的通知》，涉及支持房地产业良性循环和健康发展的政策七条。文件提出，充分保障引进人才的合理住房需求。对引进的人才，符合石家庄市人才绿卡B卡条件的，持卡人到石家庄市工作或创业之日起5年内，博士、硕士、学士学位毕业生可分别享受每月3000元、1500元、1000元的房租补助。在市域内购买首套自用商品房和存量房的， 市财政分别给予博士30万元、硕士10万元、学士5万元的一次性购房补贴。

　　天誉置业(控股)公告，内容有关(其中包括)以债务重组为目的而提交的清盘呈请及委任“低度干预”共同临时清盘人的申请，以及委任共同临时清盘人的申请的法院聆讯日期。公告显示，呈请已获百慕达最高法院商事法庭列入安排，将于2022年8月12日(星期五)上午9时30分(百慕达时间)进行聆讯。

　　公司拟以3.4亿元的代价出售绍兴项目公司给雅居乐，项目公司持有一个总建面15.92万平方米的住宅项目。于2022年7月12日(交易时段后)，卖方杭州耀扬企业管理有限公司(祥生控股的间接全资附属公司)与买方杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司订立股权转让协议。

　　青岛市自然资源和规划局召开2022年度第二次土地推介会，此次推介会对青岛市2022年拟供应土地及重点低效片区（园区）开发建设概况和片区内拟供应住宅用地基本情况进行了介绍。 青岛第三批计划集中供应51宗土地，总面积约2300亩，黄岛16宗、李沧11宗、市北区9宗、城阳区6宗、崂山和即墨均3宗、市南区2宗、高新区1宗，具体地块信息将于8月份发布正式出让公告。 推介会中还提到，青岛市将严格管理商品住宅设置产业导入条件以及与工业用地、产业用地、科研用地搭配出让；禁止违规设置使用外资，影响公平、另行缴纳其他资金等条件。

　　公司与碧桂园服务于2022年7月12日（交易时段后）订立商业管理服务补充协议，以修订现有商业管理服务框架协议，据此，个别合约服务期延长至相关个别服务合约项下的服务起算日起计不超过10年。

　　深圳市龙岗区发布《龙岗区关于进一步加强房地产项目全周期监管的指导意见》（以下简称“《指导意见》”）。加强土地使用源头管理。《指导意见》提出，严格把控房地产项目规划审批，严格要求土地使用者按约定的土地使用条件进行开发建设，进一步明确和细化具体违约行为及应承担的违约责任。龙岗区还提出，建立部门联动巡查制度及违规违约用地处置机制，加大对土地违法违规行为查处及批后监管力度，督促项目按期开工、竣工。强化产业项目监管。

　　本次评级下调反映了建业地产的流动性紧缩、2022年上半年的合同销售状况疲软。惠誉认为，该公司或将使用近期资产处置所获得的收益+经营现金流来偿还2022年8月到期的5亿美元债券。负面观察状态则反映了建业地产的美元债偿还和国资入股事宜均存在不确定性。

　　绿城房地产集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“提交注册”，品种为小公募，拟发行金额为125亿元。根据募集说明书显示，本次公司债券募集资金拟用于偿还公司债券及补充公司流动资金；根据本次债券发行时间和实际发行规模、募集资金到账时间、公司债务结构调整计划及其他资金使用需求等情况，发行人未来可能调整用于偿还公司债券和补充流动资金的具体金额或明细。

　　毕节市人民政府办公室发布加快发展保障性租赁住房的实施意见（毕府办发〔2022〕20号）。意见指出，2022－2025年，计划建设保障性租赁住房15700套（间）。其中，2022年启动建设保障性租赁住房不少于700套（间），2023年启动建设保障性租赁住房不少于5550套（间），2024年启动建设保障性租赁住房不少于4650套（间），2025年启动建设保障性租赁住房不少于4800套（间）。

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