2022年楼市或会迎来“回暖潮”吗？其实人民日报早已给出答案

　　在这样的背景下，很多人就觉得，按照如今的趋势来看，2022年的房价出现上涨的概率很小，央行也有一份调查佐证了人们的观点。央行发布的2021年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，对于2021年第四季度的房价，有55.8%的居民预期是“基本不变”，还有12.7%的居民觉得会“下降”，另外还有11.7%的居民表示“看不准”，相当于有80%的居民觉得，未来房价上涨的可能性不大。

　　国家统计局有数据显示，2021年1-11月，我国房地产开发投资总额达到了137314亿元，这些钱会流向许许多多的行业，让最少数百万人受益。一旦楼市持续降温，就会使得很多行业失去了更多的收入来源，然后就要大裁员，会有很多人失业。

　　为了避免这些情况的出现，已经有23个城市出台了房价“限跌令”，而且对于房地产业，国家是将其定位为经济支柱产业来对待的。社科院发布的《中国城市竞争力第17次报告（主题报告）》也告诉我们，房地产业占GDP的比重常年保持在10%以上，房地产业的稳定与否，关系到经济的发展，因此，2022年很多地方未必不会让楼市回暖的。

　　大家也可以看到，2021年我国出台了很多的调控政策，有很多都是针对炒房投机行为的，比如说二手房限贷停贷等。事实证明效果还不错，没有了炒房团，经济未必就会受影响，比如曾经极度依赖房地产业的海南，现在全域限购，炒房团遭受重击之后，海南的经济不但没有下滑，反而稳健增长了，2021年上半年海南经济增速就远高于全国平均水平。