楼市大事件｜经济日报：房地产市场趋势怎么看

　　房地产行业还会好起来吗？回答这个问题，需要考量行业的变与不变。什么没变？房地产支柱产业的地位没有变。房地产市场的基本面没有变。上述两个“不变”表明，房地产业在国民经济中的地位和作用十分重要，实现稳字当头、稳中求进，畅通国民经济循环，需要房地产业的良性循环和健康发展。同时，我国当前的发展阶段所对应的住房需求依然能够为房地产行业未来发展起到重要的支撑作用。从这个意义上讲，房地产业需要“好起来”，也可以“好起来”。只不过，“好起来”的内涵变了。面对市场分化，房地产调控应因城施策，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。值得关注的是，市场好起来不应再走过度依赖房地产的老路，要避免一些城市房价再进入过快上行通道。“房住不炒”的底线不容突破，炒作房地产行为不应再有。通过不断完善房地产长效机制，实现房地产业的平稳健康发展，是“好”的真正内涵。（每日经济新闻）

　　近日，上海市道路运输管理局与公安部门共同修订了本市工程建设规范《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》，将于2022年元旦正式颁布实行。

　　《标准》规定，商品房配建停车位指标调整为不低于1户1位的标准；医院建筑配建停车库（场）应为外来就医车辆设置预约车辆专用停车区，车位数比例不宜小于新建总车位数的50%；鼓励利用地下空间建设机动车停车设施，缓解家长临时接送孩子上下学的停车难问题。（澎湃新闻）

　　据悉，“云南省公示地价公示查询平台”正式上线运行。这是云南省首个公示地价信息官方查询平台，目前已集合了全省129个县（市、区）城镇基准地价和10473个涉及商服、住宅、工业用地等交易案例信息。

　　目前，“云南省公示地价公示查询平台”可实现公示地价查询、交易案例查询、更新预警、地价趋势、地价测算等内容。其中，公示地价查询和交易案例查询功能，面向全社会公开。用户可以通过云南省自然资源厅门户网站进入“云南省公示地价公示查询平台”，也可在查询平台首页扫描二维码下载移动端App实现随时随地查询，解决社会公众查阅公示地价信息需到当地自然资源部门申请，程序繁琐耗时长等堵点和痛点。

　　同时，平台还为公众提供行政区域选择、地名搜索、坐标区域和空间查询四种方式，最大程度方便公众快速获取不同用途、不同级别的土地价格、内涵、修正体系和交易案例等相关价格信息。

　　该平台的正式上线加大公示地价信息公开力度，将便于公众广泛参与土地出让或土地交易行为监督，防控土地出让领域的廉政风险，从而保障公众知情权、参与权和监督权，有力促进公平竞争，进一步优化营商环境。平台还设置更新预警、地价趋势和地价测算功能，将大大提升我省公示地价信息化和标准化建设水平，有助于实现全省公示地价信息统一管理，进一步充分发挥地价杠杆的调控作用，提升政府治理能力和行政效能，进一步提高自然资源管理能力现代化水平。（云南网）

　　自2022年2月1日起，浙江省杭州市将施行《杭州市不动产登记若干规定》。据悉，这是浙江及全国省会城市中第一个由地方政府出台的不动产登记规章。

　　其中，《规定》明确，依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。宅基地使用权及房屋所有权登记可以由户主或者家庭成员共同推举的户代表提出申请，权利人以户主或者户代表姓名加“户”表示。户主或户代表发生变化的可以申请变更登记。

　　可销售商品房、安置房、保障性住房项目的建设单位办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记时，可以一并提出单套房屋的转移登记申请，由取得不动产权利的另一方当事人自行提交材料，办理转移登记。

　　据贵州省人民政府网消息，近日，贵州省委、贵州省人民政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》，推出了包括降低生育成本、降低养育成本等20条举措。

　　在降低养育成本方面，《方案》提到，积极落实国家优化生育税收优惠政策。各地在配租公租房时，对符合条件且有未成年子女的家庭，可根据未成年子女数量，在户型选择方面给予适当照顾。各地各有关部门要完善和落实房地产调控措施，研究制定积极支持生育的住房政策，根据养育未成年子女负担情况实施差异化购房优惠政策。（第一财经）