2021年新一线城市房价排行榜！沈阳垫底……

　　众所周知，除了北上广深四个一线城市是我国经济实力最强的发达城市！我国15个经济中坚力量的新一线城市也是推动我国经济增长的实力担当！近几年，随着经济高速发展，新一线城市正在逐渐赋能更多的新兴产业经济发展角色！它们的人口净流入逐年增多，房价也逐月上升！那么在15个新一线城市中哪些房价最高、增长最多，哪些房价最低、租金最低、幸福感最高呢？近日，小编梳理了一下，1月份新一线城市主城区最新房价如何呢？请容我为您分析分析！

　　新一线城市的房价如同它的经济一样，几乎都在步入上升通道！其实城市经济是楼市的晴雨表，经济越强，人才吸引力越高，侧面推动楼市房价的增长！那么15个新一线月份房价如何呢？

　　如上图所示：①新一线城市新房价格排行榜前三甲中均价中最高的是杭州31434元/㎡，其次是东莞27054元/㎡，接着是南京25130元/㎡！看似均价都在3W左右，实际上比这个价格高出不少，均价低主要还是新房的区域位置越来越郊区吧！

　　②在新一线城市新房价格可以分成四个梯队：第一梯队最具发展魅力的城市均价过3W＋的只有杭州一个城市，第二梯队最具发展优质的城市均价过2W＋的有三个城市：东莞、南京、苏州！第三梯队最具发展潜力的城市均价在1.5W＋～2W之间的有8个城市天津、青岛、合肥、郑州、武汉、佛山、成都、西安！第四梯队经济发展乏力的城市均价低于1.5W的有三个：沈阳、重庆、长沙！这三大城市在房价的对标中是垫底的！

　　③在新一线个负增长，一个稳定！整体呈现正增长发展态势！其中东莞涨幅最高2.3%，领涨新一线%！房价虚高步入调整态势！

　　近日，北上广深相继出台楼市调控政策，践行“房住不炒”的楼市调控策略！使得几大楼市热门城市二手房价得以稳中微跌态势！那么对于新一线城市二手房价如何呢？

　　如上图所示：新一线城市作为最具发展潜力的城市，它们吸引了非常多的投资客入驻！除了本身房子的供需紧张以外，涨跌大波动的有很大的可能性是被炒房团哄抬所致！从近一月新一线城市的房价来看，杭州房价最高36232元，涨幅最高4.26%，领涨新一线W＋高达四个城市：杭州、东莞、南京、苏州！15个新一线个城市正增长，仅有两个城市负增长！而且长沙打破倒数第一的尴尬！高于沈阳位居新一线第十四！不过有一说一，长沙的确是中西部省会城市中楼市调控最出色的一个！使得投资客无利可图才使得房子回归居住的属性！

　　新一线城市是我国最具发展潜力的城市，固然会吸引人才流入，所以租房价格也是成为当前衡量城市经济实力的一大指标！

　　如上图所示！在新一线城市中，租金单价最高的依然是杭州高达65.27元/月/㎡，租房总结高达3701元/月，环比与同比均遥遥领先！最具魅力的城市果然不一样！其中租金单价前三强分别是杭州、南京、天津！租房总价最高的分别是杭州、南京、东莞！均高于3200元！如此高额租金给初入职场的大学生们压力可不小啊！新一线城市也该适当考虑房价、租金与当前城市人才引进相背而行的问题，防止高房价、高租金逼退了青年才俊们！

　　如上图所示：新一线城市中人均可支配收入最高的是苏州高达5215元，但是相对高房价而言，幸福指数并不高，仅为0.17！相反人均可支配收入只有4290元的长沙夺得最高的幸福指数0.34！其次是佛山0.31，这两大新一线城市在不久的未来会吸引更多的青年才俊入驻，助推城市经济发展！

　　综上所述：15个新一线城市是我国最具发展潜力与发展魅力的城市，相比一线城市的高房价、高物价、快节奏的生活方式，它们才是最具性价比的城市，但是在15个新一线城市中也有高房价、高租金、高性价比！通过对标来看，暂时杭州、东莞、南京、苏州最具发展前景，长沙与佛山最具发展潜力！相信不久的将来，它们会飞速发展，加油！新一线城市！