南京楼市调控再收紧！这些人落户2年内只能在这四个区买房……

　　4月19日，南京发布《关于明确浦口、、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》，楼市调控再次收紧。

　　在浦口、、溧水、高淳区新落户的人员，自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。新政自2021年4月19日起执行。

　　以前只要落户南京就可拥有南京购房资格，但现在如果你是通过持“这四区居住证+6个月以上社保”落户在浦口、、溧水、高淳区，未来2年内是不能买南京市中心房子的，只能在这四个区域买。

　　据了解，今年2月9日，南京市政府办公厅印发了《关于进一步推进非户籍人口在城市落户的实施意见》，明确全面放宽浦口、、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户。

　　这次新政相当于给此前落户政策“打补丁”、“堵漏洞”，对于那些想利用宽松落户政策拿到南京户籍从而买房的投资客来说，这次框定了购房区域，坚决落实“房住不炒”，打击投机炒房。

　　新政出台无疑也会刺激这四区楼市，由于江北新区直管区不在可购买范围内，因此浦口城南中心、雨山路板块、三桥区域或将迎来一波小行情。而、溧水、高淳三区购买力以地缘客户为主，预计受政策影响不大。