刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。

中山改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。

西区的富华总站有这样一个新房项目，项目名为天誉·虹悦1925。

今天，我就来和各位聊一聊这个项目：天誉·虹悦1925，你会是中山改善客的答案吗？

项目基本信息

项目名称：天誉·虹悦1925参考单价（元/㎡）：16000地址：翠沙路38号（彩虹绿洲西300米）

点击卡片查看详情：

项目特点

优势

邻近名校，教育资源可圈可点。

1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。

大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

绿化水平较高，居住环境较好。

劣势

产品单价并非刚需友好。

适合客群

比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

天誉·虹悦1925位于西区。

商业资源

1.5公里生活圈内有兴中广场(长堤路)、家运多购物广场(沙溪店)、苹果派、矅基商业广场、悦来城购物中心、益华百货A座(华夏街)、益华百货B座、世纪优活商业广场、百乐购(南下店)、利和广场、益华广场、乐8星城、恒大绿洲商业中心、君悦时尚广场，商圈繁荣，购物便利。

教育资源

楼盘周边的中小学有博爱小学（重点）、石岐第一城小学（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

项目5公里内有中山市人民医院（三级甲等医院）、中山远大医院、中山市中医院（三级甲等医院）、石岐苏华赞医院、石岐华侨医院、中山市人民医院肿瘤分院（三级甲等医院）、广州中医药大学附属中山医院（三级甲等医院）、中山市健民医院、中山大学中山医院（三级甲等医院）、中山亚太医院，医疗资源丰富。

产品评测

天誉·虹悦1925属于普通住宅。

由中山市天誉万利房地产开发有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。

小区环境

小区容积率：3.0

小区绿化率：0.3615

根据规定，新建居住区内绿化率不得低于30%。因此，本小区的绿化率水平偏高，能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是广州市天誉物业管理有限公司。

户型解读

天誉·虹悦1925毛坯交付。该项目有多种户型可供选择：

户型1：宽敞大三居（1卫）

面积：100平

3室2厅1卫

户型2：紧凑小三居（1卫)

面积：88平

3室2厅1卫

户型3：紧凑小三居（1卫)

面积：89平

3室2厅1卫

户型4：紧凑小三居（1卫)

面积：89平

3室2厅1卫

户型5：宽敞大三居（1卫）

你总打趣我，为什么我一路追着你跑。我又总是无法理直气壮的反驳，只能抵赖的说，不过是彼此的狼狈相撞。

面积：103平

3室2厅1卫

户型6：宽敞大三居（1卫）

面积：100平

3室2厅1卫

户型7：宽敞大三居（1卫）

面积：101平

3室2厅1卫

户型8：紧凑小三居（1卫)

面积：88平

3室2厅1卫

3室1卫的户型空间紧凑，功能性强，面积浪费少。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。

价格分析

你要学会一笑置之，你要学会超然待之，你要学会转化势能。智者懂得隐忍，原谅周围的那些人，让我们在宽容中壮大。

最后，让我们进入比价环节。

以下为富华总站的几个主要的二手房小区的相关情况：

创兴广场一期（建筑年代：2016；均价：10240.6元/㎡）万好美域（建筑年代：2015；均价：11505.6元/㎡）中山雅居乐剑桥郡（建筑年代：2015；均价：13803.5元/㎡）剑桥郡6区荣曜（建筑年代：2015；均价：15073.5元/㎡）雅居乐剑桥郡睿爵（建筑年代：2015；均价：15124.9元/㎡）富华总站其他新房楼盘：

目前富华总站的在售新盘，还有金邑林居、海伦时光、心悦湾、君御世家、华盈四季蓝天，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

同价格段本市其他新盘对比：

目前中山的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。

以上即为幸福里对天誉·虹悦1925的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读：

【央行2020最新报告：中国户均资产317万！网友：我还差300万】4月24日，央行公布了报告，中国城镇居民家庭户均总资产达到317.9万元。网友纷纷评论，自己天天被平均，却总是存不下钱，平均真没意思。更有人说，我就差这300万了，我只有17万。在中国年薪在50万以上的人，应该算是高收入阶层了，在14亿人口中除了非劳动能力之外，年薪达到50万的是很少的一部分，据估计占总人口比例只有1-2%左右。为什么会有那么高，从另外一项数据中，我们可以找到答案，城镇住房拥有率达到96.0%，大多数人都有房子。来自九州智库，点击阅读原文