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是那漆黑的夜让我驻足停留寒冷的天穹乌云密布。他的脸就像六月天一样,刚刚还是朗朗晴空,顷刻间就乌云密布,暴雨倾盆。
五月天,楼市风起云涌。从自上而下的各种救市的声音、政策不断出台,百城跟进,给予市场极大的信心。大幅度降低首付,利率降低,各房企推出一系列优惠活动……破例性政策频出,楼市五月成交量同比往年还是比较骨感,那么楼市五月表现如何?一起来看!
广州市
2022年5月广州新建商品房成交6177套,环比增长13%,同比下降40%。成交面积68.18万平方米,环比增长18%,同比下降38%。 还未超过去年任何一个月,去年2月春节期间,也成交了6353套。可见,广州楼市冷,也是真的!
各区域成交套数信息 。其中越秀成交14套,环比下降58%。海珠成交268套,环比下降113%。荔湾成交395,环比下降3%。天河成交107套,环比下降25%。白云成交581套,环比增加17%。黄埔成交1065套,环比增加25%中心六区成交套数2430套,环比增加18%。花都成交545套,环比增加12%。番禺成交990套,环比增加19套。南沙成交548套 ,环比增加9%。从化成交412套,环比增加31%。增城成交1252套,环比减少1%。外围五区成交3747套,环比增加10%。
2022年5月广州二手房成交量为1723套,较4月环比微跌0.6%,成交均价较上月也微降1.2%。
深圳市
2022年5月深圳成交1877套新房住宅,环比减少34.2%,同比去年减少30%。成交面积185296平方米,环比减少36.9%。
2022年5月各区域成交信息。龙华成交405套,环比减少33.3。龙岗成交295套,环比增加17.5%。南山成交285套,环比减少59.3%。罗湖成交104套,环比下降8.8%。福田成交40套,环比下降14.3。盐田成交25套,持平。宝安成交174套环比下降40%。坪山成交195套,环比下降15.2%。光明成交261套,环比下降42%。大鹏成交48,环比下降15.8%。深汕成交45套,环比下降50%。
快乐是很简单的,快乐就是要有目标有追求;我希望,自己今后能以一朵花的姿态行走,穿越季节轮回,在无声中不颓废,不失色,一生,花开成景,花落成诗。
2022年5月深圳成交2318套二手房住宅,环比增加24.6%,同比去年减少20%。成交面积220218平方米,环比增加24.9%。
各区域二手房成交信息。南山成交350套,环比增加9.4%。宝安成交458套,环比增加27.9%。罗湖成交355套,环比上涨38.1%。福田成交455套,环比上涨27.5%。盐田成交56套,环比上涨9.8%。龙岗成交644套,环比上涨24.6。
东莞市
2022年5月东莞成交面积约22.7万㎡,同比去年39.4万㎡减少40%。成交1735套环比4月1833套下降约5%,同比去年3614套减少53%。网签均价约29536元/㎡,环比下降约8%。
冰雪笼盖的时候,我们需要一团火来取暖;暗夜无边的时候,我们需要点点星光来取暖;前途茫茫时,我们需要一盏航灯来取暖……四季循环,心里滤不去的是烦恼和忧愁,脚下略不去的是艰辛和伤痛。寒天冷日,让我们用什么来暖和迎风而立的自己?留些真诚给自己取暖吧!
东莞5月成交面积排行前三的房企
万科地产月度成交面积16.3万㎡,成交金额53.1亿元;鹏瑞地产月度成交面积11.9万㎡,成交金额11.2亿元;保利地产月度成交面积8.2万㎡,成交金额19.5亿元。
2022年5月度网签均价排前三的镇街
分别是东城(57900)、松山湖(48300)和长安(41200)。
2022年5月东莞二手住宅网签面积约15.2万㎡,合计1460套,同比增加16%,环比增加20%;二手均价约20922元/㎡,同比上升约19%。
中山市
2022年5月中山全市住宅成交为3662套,41.4万㎡,环比上升38%,同比下降42%。
2022年5月中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交347套排名第一,其中主要成交是雅居乐·万象郡。西区成交230套排名第二,其中以方直彩虹公馆为主;东升镇成交195套排名第三,其中以金乐上東城成交为主。
成交价方面,5月中山成交均价14207元/㎡,在各镇区成交价排名里,东区以28796 元/㎡排名第一,南朗以20256元/㎡排名第二,火炬开发区以19149元/㎡排名第三。在全市成交价排名里最低的是板芙镇8485元/㎡。
总结
总的来说,楼市在经历一年多的成交低迷,随着政策松绑颁布,比往期释放更多活力,为市场注入更多信心,不少项目营销力度加大,推出免息垫首付、低首付、首付免息分期等激励措施,以此带动购房者的情绪。但同比往年还是远远不够,今后楼市怎么走让我们拭目以待!
许多人向往水晶般的爱情——晶莹剔透没有一点瑕疵。更多人拥有的却是玻璃般的爱情——同样透明但容易破碎。
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- 编辑:郭瑪莉
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