新政频出！楼市回暖！首开售罄这家龙头房企又放大招！

　　有目共睹，今年前三季度，房贷政策层层加码，利率不断上调，在坚持“房住不炒”的同时，却误伤了一众刚需。

　　据房频君了解，10月中山房贷已经出现放松趋势，一来有银行的房贷利率出现下降，并且重回“5字头”；二来审批没有之前紧张，放款时间最快只需半个月左右，速度提升明显！（）

　　据了解，本次5个集中动工项目总投资额近30亿，另有12个重点项目签约，包括TCL、红门科技、马记芯片等大咖企业！

　　“火炬开发区和民众街道连成了超200平方公里的发展大平台！两地要进一步发挥统筹发展优势，不分彼此！”

　　第一句话，定调了民众地位，“统筹”并不是大哥带跟班小弟，而是地位平等，你中有我，我中有你，直接融为一体！

　　“大力发展高端、高科技产业，面向全球大招商、招大商，打造产业发展高地，为中山高质量发展撑起一片天。”

　　在今年《中山火炬开发区扩容提质行动规划暨火炬国家高技术开发区（产业园）城市设计招标的公告》中，融合后火炬平台划定范围约为194.86平方公里，其中，火炬区73.06平方公里，民众121.8平方公里。

　　2018年，华为将生产基地搬迁至东莞松山湖，随后中软国际、易宝软件、酷派天安云谷产业园等众多上下游高新企业，也鱼贯而来，形成产业集群，成为东莞近几年最大的经济增长点。

　　仅从2018到2019年，松山湖GDP从630亿跃升到867.3亿，增速和总量均全市第一，打破了长期以来虎门、长安“双镇争霸”的格局！

　　如今这里新房难觅，已有小区二手房价报价高达8万/㎡，整体均价也超越临深的长安、凤岗，四年翻了四倍！

　　其早就布局了65565亩民众科创园，重点发展高端装备制造、新一代电子信息技术、新能源和新材料、跨境电商等新兴产业。

　　比亚迪、迅彩、欧普、欧普照明、华帝等一大批巨头纷纷进驻民众科创园，18个项目已经动工推进，投资总额超300亿元！毅马、粤宏22家企业更是通过国家级高新技术认定！

　　项目分两期建设，首期项目智能终端机零部件制造产业项目总投资30亿元，达产后综合产值150亿元。二期项目为跨座式单轨产业项目，总投资20亿元，达产后年综合产值约100亿元。

　　今年1月18日，欧普照明举行了华南工业园奠基仪式，园区将建设数字化智能工厂、智能产品生产中心、智能产品研发中心等功能区域，打造行业领先的智能生产标杆性工业园区。项目总投资超20亿元，达产后年产值超40亿元！

　　值得一提的是，这是彩迅继在境外布局3个生产基地之后，投建最大的一个基地，足见火炬新中心的魅力和吸引力！

　　日前在火炬动工的万颗子智控科技项目，是以TCL空调的千人科研团队为后盾，致力于智能控制系统研发与制造，填补中山高端智能控制产业的空白，预计在5年内实现年产值突破20亿。

　　红门智能科技股份有限公司是国内著名的智能安防设备制造及服务提供商，公司累计专利260项，业务辐射美国、新加坡、韩国等十多个国家和地区。

　　本次落地中山，项目占地68亩，总投资10亿，预计达产年产值8.84亿元，并尽快实现IPO上市！

　　万科城市之光，就在中山纪念中学浪网中学、中山纪念中学民众中学之间，距离中山纪念中学浪网中学仅约769米，可以让孩子多睡一小时！（来源：百度地图测距）

　　中山保税物流中心具有“境内关外”的特许政策优势，通达全球，其于2008年经国家海关总署、财政部、税务总局、外汇局联合批准建设，珠三角西岸唯一一个经国家四部委联合批准的保税物流中心。

　　而距保税物流中心不远处，就是占地约6.6万亩的民众科创园，比亚迪和彩迅科技园等一众巨头，均集中在这一带，位置之优越不言而喻！

　　5公里范围内，有3家综合性医院、壹加壹超市、浪网中心市场等现成配套，还规划15所学校、6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等配套资源，打造一站式生活。

　　日前，广州地铁18号线正式通车，而万科城市之光离万顷沙站直线公里，是中山距离最近的项目之一，通过换乘地铁，8站速达珠江新城！

　　项目自带配套建面约1000㎡幼儿园及公交车站，配套休闲酒店式度假泳池、约1000m健康活力环、三大主题花园等，以“悦生活，越健康”为主题，倾力打造适合全龄段的健康智能成长型社区。

　　户型上，项目建面约79-109㎡3-4房，是万科的明星户型，经过多年的精研设计，满足各类家庭的居住需求！

　　如建面约79㎡3房，带一体式经典竖厅、大面宽主卧、L型通风式厨房，每一寸空间都被充分利用，适合刚需入手；

　　建面约89㎡3房，东南向阳光阳台，约3.3米客厅开间，餐客厅一体，超4㎡阳光厨房空间，还做到大套房、大飘窗、独立卫浴、大收纳，满足刚改人群需求；

　　109㎡4房，全明通透，拥有视野无敌的约6.3米霸气横厅，4个房间都足够开阔，不仅适配改善族的换房需求，更适合大家庭一步到位，三代同堂！

　　要入手优质的物业，依然是需要各方面综合考量，万科城市之光，毫无疑问是中山非常值得入手的当红项目之一！