中山复式公寓在售《碧桂园总价仅需16万起！

　　如果说目前中山公寓楼盘里zui适合用于出租投资的，碧桂园今年的两大公寓项目——南区柏坦尼雅和港口卓越协信天际，应该就是答案了。碧桂园柏坦尼雅和碧桂园卓越协信天际，都是今年开发商碧桂园集团在中山市所重磅推出的全新复式型loft精品公寓项目，以小面积、低总价为特点，容易入手，便于投资，作为二手房后期转让的话也非常受欢迎，是目前中山市短线投资项目里的大热门新房。

　　其中碧桂园柏坦尼雅具体坐落在南区城南路33号，周边尽是高端写字楼和商铺广场，城市配套服务尤其丰富，后期生活尤其舒适。目前该楼盘项目主要以四款小面积户型为主，全屋精装出售，建筑面积约21-66㎡，目前房价价格zui低仅需16万一套！均价算起来也不过是8500-9500元/平米！是目前许多投资型客户都十分青睐的一款房产，以租养供，投资值得！

　　而碧桂园卓越协信天际也是今年碧桂园集团在中山市重磅推出的第②大项目，此次更是携手卓越和协信两大地产公司，品牌影响力再上一个层级。该项目和柏坦尼雅不同的是，除了全新推出的公寓组团【领荟】之外，后期还会规划洋房住宅板块，在居住功能上会更加丰富。目前卓越协信天际全新推出的公寓组团【领荟】，更是以全新户型亮相，建筑面积约20-40平米，同样是以小面积、低总价为特点，也是一个非常适合投资入手的短线项目。

　　这两座项目首先在物业属性上并没有太大差异，目前都是以复式公寓户型为主，可商可住可投资，其两者的具体差异就在于它们所在的区位条件各有优势，客户朋友们也可以根据自己实际需要来进行选择，毕竟但从品质和价值来看，碧桂园今年在中山推出的这两座公寓楼盘项目都是大热门的存在，无论是哪一座都是值得购买的。

　　在地图来看，碧桂园柏坦尼雅主要是位于中山南部新区，城南路附近。这片区域从大方面来看，生态环境和自然资源是其zui大的优势。南区一向是中山市知名的生态大区，这里坐落着板芙镇、三乡镇等重要的关键镇区，和市中心的繁华仿佛形成鲜明对比。如果说东区岐江新城一带是璀璨耀人的宝石，那么碧桂园柏坦尼雅所在的南区就是晶莹剔透的珍珠，天生秀丽，后期经过打磨，也有一番别样韵味。

　　简单来说，南区在全中山的各大镇区板块来对比，城市配套和现代化进程相对没有那么高，但天生优越的自然资源和生态环境却是不可比拟的存在，是一个尤其适合长期定居、养老的风水宝地，对居民的生活健康有着至关重要的影响。诸如碧桂园柏坦尼雅周边的环境来看，这里近山近水，詹园、北台森林公园和马岭生态公园三个特色的生态景点紧紧环绕。

　　可以说碧桂园柏坦尼雅所在的片区不仅环境优美，而且还有牛头岭公园、五桂山自然风景区、文笔山公园和金钟湖国家公园等中山知名旅游景点、生态景点，是中山南部主城区之中居住环境舒适度top1的人居板块。如果说追求高品质居住生活环境的，选择中山市南区就是一个正确的答案。

　　当然南区在近年来政f的大力规划和支持下，不断发展壮大。从政策上来看，目前南区也是中山市里少有的不限购、不限贷区域，因此公寓需求和投资热度都非常高，来自粤港澳大湾区甚至全国各地的客户们都会尤其关注这里的公寓项目和租赁市场。

　　而配套上的建设近年来也是不断完善。项目周边紧靠龙环商贸茶叶城、恒美市场、百货市场等等日常生活超市，轻松满足日常消费购物。从城南路沿博爱路进发，可以直接通达利和广场、兴中广场、天悦城商圈等三大热门综合体，享受更高级的生活娱乐配套和优质城市服务。

　　除了日常生活的配套资源以外，还有交通配套上的发展也非常成熟。碧桂园柏坦尼雅所在的区域，一来是与市中心交界的边缘，二来是博爱路、105国道等核心交通的枢纽之地，因此交通条件尤其方便。其交通核心就是四大主要高速道路，可以轻松衔接周边城市的主干道，形成全新的井字式交通路网，从而实现“一城畅游”。

　　所以如果说在中山目前找出一个比柏坦尼雅更加适合长期居住的，可能那就是位于南朗镇的锦绣海湾城了。说起锦绣海湾城，简单介绍下，该项目也是今年的一个超大型楼盘项目。和一般楼盘不一样，海湾城在社区里融入了文旅产业，打造过百万平方的复合型社区，所以生活条件和质量在中山目前也是数一数二的。而且南朗镇本身也是一个潜力高、环境好的代表镇区，对比南区的话，的确也有一较高下的资本。

　　而碧桂园卓越协信天际所在的港口镇，不仅与东区、火炬开发区等东部发达地区接壤，而且还和石岐区、西区等先进城镇交界，地理位置尤其突出，区位条件非常卓越，今年更是由政f提出规划，成为中山市全新的中心组团一份子，因此港口镇在发展崛起方面相对比南区势头更劲，前景更好。

　　就拿交通来看，港口镇坐拥京珠高速、中江高速两大高速，另外还有北外环、北二环、三角快线等市级快线贯穿全镇，同时毗邻枢纽中山北站，规划建设的深茂铁路、广中珠澳城轨、中莞城际在中山北站设有站点，深中通道的中心城区的唯①出入口便设在港口，港口镇将成为中山乃至整个珠西岸交通枢纽的重要交通节点，实现1小时通达五大国际机场、四大深水港以及粤港澳大湾区核心城市。

　　从碧桂园卓越协信天际出发，沿港口大道往南，可以轻松直达轻轨中山北站、大信商圈以及利和商圈等中山地标性建筑；门前东西向的世纪大道，与博爱路平行，东面直通长江路，是直达中山港以及东区的重要交通干道。而西面则可以直通沙港路，转上105国道，继而抵达小榄、古镇、东升等中山核心镇区，时间不过15-30分钟！

　　因此可以看出，无论是南区还是港口镇，碧桂园集团今年选址的这两个地方都各有优势。南区自然风光优美，生活环境更好，对于长期居住养老会更加适合，如果是买来自己住的客户，则更加推荐南区的碧桂园柏坦尼雅。而港口镇对比南区来说，发展动力更强，政策和交通方面的优势更大，因此是升值投资的更好选择。所以客户朋友们可以完全根据自己需要，来选择这两大公寓型项目。

　　碧桂园柏坦尼雅由7栋高层建筑物组成，以时尚简约风为基调，塑造优雅轻松的生活感觉。小区中央是核心的绿荫树阵，四周环绕百米商业走廊，将自然和谐与人间烟火统一联合，让业主在后期生活中无论是自然风光还是物质缤纷，都能一手掌握。

　　另外小区里还特别打造了儿童乐园、飞跃篮球场、蝶舞花园以及中心奢逸泳池等多功能娱乐版块，可以满足小区里全龄段居民的生活娱乐需求，既可以满足锻炼身体、休闲娱乐的需求，又可以丰富日常生活的层次和质感。可以说碧桂园柏坦尼雅根本上是一座完全符合现代人居的时尚型公寓项目。

　　而目前官方正式推出的四款墅式公寓户型，更是成为城中热门的存在。全屋品牌精装修打造，国际化元素设计，让小户型空间也能有大作用。这四款户型来自碧桂园柏坦尼雅全新3栋单位，目前入手就是现房交付，单价低、投入少，无论居住还是投资都可以选择。

　　其中zui亮眼的是铂金公馆户型，建筑面积约66m²，小户型也能做4房2厅！双钥匙私享空间，居住互不干扰，双层复式享受，买一套等于买两套！、

　　而45m²的玫瑰金寓作为2房2厅的经典代表，是四款户型里zui典型的一款。双层动静分区，创意空间任君打造，主客分区、功能俱全，让小户型公寓也能尽显阔绰气派。

　　还有掘金空间户型，建筑面积约30m²，是属于双层明星小户型的品牌代表，0浪费格局，实用随意，科学布局，让后期生活从容舒适，可商可住的代表之作！

　　最后是这款黄金时代户型，建筑面积约21m²，1房1厅1卫，尽显一代新贵的风尚生活，匹配现代都市性情，将极简主义践行到底的同时，也奉行实用至上，同时享受实用和美观双重质感。

　　而碧桂园卓越协信·天际的公寓组团项目——【领荟】，目前以铂金公馆、歧芯领寓和港城星荟三款复式户型为主，建筑面积分别是40m²、30m²和20m²，全屋精装交付，房价均价暂时待定。和柏坦尼雅的户型比较来看也有自己的特色，都是碧桂园今年全新的户型设计和装修打造，值得购买。

　　其实推荐碧桂园这两座楼盘项目的原因很简单，一是这两个项目都是今年的大热门楼盘，属碧桂园全新钜制大作，从社区环境、到装修打造、再到户型设计都是全面升级后的成果，品质自然是更优越的。二是该项目所在的南区和港口，两大地区目前发展迅速，潜力巨大，都是一个既适合生活居住也适合进行资产投资的地方。更重要的是，无论是南区、还是港口，这两个地方的房价整体比东区、石岐区等市区中心更有优势。

　　说白了就是买南区和港口的房子，不仅价格更低、而且性价比更高。尤其是碧桂园出品的两座公寓项目，更是今年低总价的代表作，zui低仅需16万总价的碧桂园柏坦尼雅，入手不仅能够享受复式双重喜悦，还能同享城央繁华配套，对于资金有限、追求经济实惠的客户们来说，尤其适合。而碧桂园卓越协信天际，则地处中心城区板块，镇守岐江新城北大门，坐拥深中通道利好辐射，所以对于投资置业，后期出售或出租的客户朋友们来说，也是一个尤其理想的投资项目。因此入手这两座项目，都是不错的选择。

　　8年房产经验，专注中山各片区楼盘，做房地产，不是蒙骗巴结，而是像朋友一样真心对待,传达真实的信息，从事房地产多年，咨询不收费解答不要钱，带看不收钱，即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路，博主自从深中通道确定修建就开始关注来到来中山卖房，2015年至今成功帮助至少一百多为客户置业中山，博主职场的格是;帮助每一位想置业中山的朋友，都能找到他们满意的房子。

　　也同时帮客户综合多对比分析，购房资格(社保)免费帮您解决，其实买新房直接去找开发商渠道优惠更大(团购)，自己去售楼部算自来客也就是自己送上门的客户(零售)，其次对于不了解中山楼盘的客户来说，犹如雾里探花，但是我们更专业，另外对于开发商来说，价格都不会给您到底，甚至底价之外，但是渠道就不一样了，渠道是直接跟开发商签销售合同，帮开发商打广告，一个月上下营销费都是上万，渠道给开发商带来的客户是庞大的，月度转介绍量都是按百位数，占售楼处自来客的80%还要多，自然是在房源优惠上能拿到更多，懂房产行情的客户可能比较了解，现在售楼处一般都有人脸识别，为的就是区分售楼处跟自来客，自己去看了，再找渠道还不算。

　　在对比分析每个楼盘的优劣过程中，我们将楼盘内部品质和周边与值得信赖的品牌项目进行比较：例如万科等大品牌项目。此外，我们还会调研大量的楼盘，楼盘与楼盘之间的产品差异。

　　然后自我介绍一下，以往几年一直在深圳和惠州做房地产行业，2015年11月份新闻公布深中通道确认建设的消息出来时，就来中山做地产了。

　　本人到过中山每一个镇，每一个楼盘，楼盘的优势和劣势都能够一一解答分析，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。实际上，买新房直接找到渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像中山的购房新政策需要的数据资料我们可以直接免费帮您解决，另一个如果说没名额买了还能够帮您通过门路操作解决，像售楼处一般都会收费五六千不等。

　　打个简单比方，你自己去饭店用餐花了100，通过美团只要95。在网上，通过携程，订酒店，机票，是一个道理，销售渠道不一样而已，个人是零售跟我们是团购的意思。

　　个人过去楼盘数最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，我们上级对接的是房地产开发商领导干部，比如更多折扣，首付分期，延期等，话语权份量，要比你自己一个人重得多得多得多，这是因为我们是团购销售渠道，每个月的销售数量都是以上百套为单位，因此给你申请优惠靠的是什么呢？靠的便是底气和资本。

　　另一个优势比如，中山虽然打开了限购，但是你自己过去售楼处的话，楼盘销售会收你，叫中山购房名额费，一般行情价6000-10000块，我们免费帮您搞定，实际上就提供中山劳动合同，和在职证明就可以了。

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　　我自己都有置业中山物业，会像帮自己买房一样给您最真诚的建议，相信我的可以添加微信 zhangruixu89 期待着您的到来，专业，专注，帮客户多对比多分析，推选有价值的楼盘，而且增涨空间高的楼盘。

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