猛！巨头逆市飘红！2022年中山房企榜发布

　　克而瑞数据显示，2022年，中山市商品住宅供求量“腰斩”，新增供应277万㎡，同比减少50%，成交372万㎡，同比减少33%，成交均价14028元/㎡，同比下降8%；土市方面，在“去库存”政策主导下，年度中山地市供应掣肘，最终全年涉宅用地供求量均不足50万㎡，创下历史新低。

　　为挽土市、楼市颓势，中山出现了诸多历史性时刻，如实行5年的限购政策落下帷幕、房贷利率一再探底，等等。

　　回首曲折波动的2022年，各城房地产行业危机四伏，各路房企在黑暗与曙光中寻找破局。巴菲特有句名言：“潮水退去，才知道谁在裸泳”。越是行业低谷期，越能凸显突围的珍贵。

　　波云诡谲的地产江湖，不乏各大房企荡气回肠的故事。克而瑞今日重磅发布中山房企销售排行榜TOP10，一起看看谁是笑到最后的突围者！

　　行情淡静，仍有勇者逆势而行。克而瑞数据显示，严峻的楼市环境下，今年上榜流量金额TOP10的房企中仍有强者录得业绩上涨！

　　其中万科地产今年完成流量销售业绩73.73亿元，同比大涨45%，排名也由去年的TOP3晋升至TOP1；其次是中山本土房企雅居乐，该房企今年流量业绩为61.21亿元，同比上升17%。

　　近20年深耕，目前万科在中山早已遍地花开。据统计，万科地产目前在中山已布局17个项目，遍布火炬开发区、五桂山镇、东区、古镇镇等多个板块。

　　另外，克而瑞监测到，在2022年中山市热销项目中，万科旗下位于马鞍岛的万科深业湾中新城、万科中天西湾汇分别凭24.91亿、17.85亿跻身前三。值得一提的是，万科深业湾中新城开盘不足半年就斩获吸金TOP1，实力可谓惊人。

　　雅居乐，2022年该房企流量销售业绩为61.21亿元，夺得该榜亚军席位。克而瑞数据显示，2022年该房企旗下雅居乐湾际壹号以19.87亿元成交业绩夺得全市第二的佳绩。

　　保利华南，2022年以41.41亿的销售金额斩获中山房企流量业绩第三名，其旗下的保利天汇左岸以11.67亿销售业绩入围全市商品房成交金额TOP6。

　　克而瑞数据显示，2022年，中山流量销售业绩TOP10房企总成交规模为313.15亿元，同比下滑21%；TOP5规模为231.31亿元，同比下滑10%；相反，得益于前二甲业绩上涨，TOP3梯队规模不降反升，达到了176.35亿元，比去年上涨2%。

　　其中业绩上涨的TOP3梯队房企行业集中度由去年的17%提升至26%，TOP5梯队行业集中度也上涨9pts，为34%；TOP10梯队行业集中度为46%，较去年提升7pts.

　　市场下行，头部房企业绩却逆市上升，再加上大幅提升的行业集中度，又一次印证了中山市场强者愈强的新格局。