老百姓更要住好地段

　　趿着拖鞋到楼下食店吃碗牛腩面，出门转个弯就是平价菜场，开摩托一家三口几分钟即到中心城区购物消闲，这些或许会让精英一族哂笑的便利，往往正是平民生活的乐趣所在。与出入空调车、消费讲格调的富人阶层相比，出行、消费便利与否尤其左右着普通老百姓的购房选择。 老百姓更要住好地段——这也正是走平民路线的广东顺景实业有限公司进地产项目规划的一条硬道理。 以旧城改造形式开发的康乐苑位于交通便利的安栏路侧商业旺区，居家便利自然不在话下。随着中心城区的东移，包括学校、市场、商场、饮食娱乐等生活配套设施日渐完善，便利的概念亦随之东移。基于此，顺景房地产项目选址规划亦紧紧围绕着以兴中道为轴线的中心城区：顺景居紧邻库充市场和库充商业街；位于孙文东路侧的顺景阁与成熟的竹苑住宅区连为一体；而顺景飞扬居以及顺景花园一至四期所在的中山四路侧，更是宜家宜室的便利之区。另据了解，正在规划中的顺景新一居和顺景蔷薇山庄，前者位于孙文东路侧与竹苑新村一路之隔，后者旁边就是起湾市场和起湾商业街以及东区中心小学，单是地段已吸引众多市民的视线。 在楼市黄金地段开发中档住宅，也许会有人觉得顺景太浪费了，其实这正是顺景的精明之处：其一，好位置起中档盘使得顺景住区的价格比优势凸显，尽管顺景的房价并不是最低的，但较之于地段，又确实抵买。其二、旺区地价成本固然高些，但成熟在社区配套也减少了楼盘在这方面的投入并提高了楼盘商铺开发的收益。其三、经济实力影响消费半径，春天去巴黎购物，子女进贵族学校的有钱人，当然不用考虑家门口有多少商店、市场的菜肉贵不贵、送儿子上学远不远。但对于工薪阶层而言，便利缩短了消费半径也就降低了消费成本，是至关重要的。这也正是顺景多年来坚持在好地段规划发展中档盘的理论支撑点。 “买得起、住得起、生活又便利”这是顺景老总陈联帝常挂嘴边的一句，看似王婆卖瓜，却是老百姓爱听的大实话。上届房展销售第一，今年上半年销售居全市前列以及顺景花园四期才出草图已广受追捧的形势均可作证。 蓝雨

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