金九银十”旺季来临！地王效应中山房价或涨出新高度

　　“金九银十”传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行，中山楼市再次迎来了春天。

　　近期楼市最热门的关键词莫过于“地王”。8月26日，珠海唐家科技创新海岸北围片区四地块全部拍出，雅居乐豪掷58亿，溢价5倍夺3地块，在唐家湾地王拍出后，周边已经有不少中山三乡、坦洲、南朗的项目应声封盘，当中包括了雅居乐的多个项目。有个别楼盘不愿具名的销售人员向记者表示，由于目前这些区域的楼盘销售对象主要以珠海、深圳、（其次是广州、港澳）等地区的购房客为主，现阶段短期封盘更多是为了观察认筹情况。如果情况比较理想的话，不排除十一国庆前后的开盘会出现进一步涨价，幅度或在10%左右。另一方面，中山土地市场同样火热！据国土资源局土地公告显示，8月底中山一次性在东区、南区、横栏、古镇推出6块商住靓地，令人瞩目的是，其中有两块商住地块位于东区紫马岭村“后塘”一带，这也是近两年东区少有推出的商住地，靠近东区盛景尚峰CBD商务圈和华润万家商圈，被认为是最有可能成为地王的潜力地块。