中山发展潜力越发突出 成为各品牌开发商的必争之地

　　半年以来，中山楼市先热后冷，限购新政推出以来，一手住宅成交量有所下跌，但区域优势大，具有较强的抗跌能力，中山楼市成为各品牌开发商的必争之地。

　　外地房企进入中山市场看重中山的市场潜力。而在中山市场，各类住房需求会比较多，在中山拿地进行项目开发，前景总体较好。中山正逐步从原来的价格洼地转变成各房企所渴望占领的市场。

　　从今年土地市场拍卖情况看，外地开发商正大举布局中山，其势头有增无减。得益于珠三角在全国经济中的重要地位，中山发展潜力越发突出。同时受益于广深等地的稳定市场和旺盛需求，中山楼市享受其红利。

　　从去年末至今，碧桂园已收下8块商住用地，美的地产收下4块商住用地。5月中旬，中海地产、敏捷地产以总价9.7亿元，分别拿下两块商业用地。除上述四家房企外，万科、恒大、保利等知名房企大举布局中山，在近期的土拍中有所斩获。如融创、中泰集团这些此前从未在中山有过销售记录的，也先后推出了住宅项目。

　　翠亨新区区位优越，1小时内可通达珠三角5大国际机场和5大港口，广珠城轨、广澳高速京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。

　　深中通道打通珠江东西岸交往的“任督二脉”，成为珠三角湾区经济发展的新引擎，是 连接“深莞惠”和“珠中江”两大经济圈以及粤东和粤西的最便捷通道。项目建成后，中山与深圳由原先两小时的车程缩短为20分钟。翠亨新区成为珠三角西岸广阔腹地承接深港地区高端产业和优质要素的桥头堡。

　　翠亨新区是深中通道西岸的落脚点，深中通道建成后，这里将成为承接大桥带来的巨大人流、物流、信息流、资金流等“红利”的直接区域,翠亨新区将获得快速发展的良机。

　　值得一提，珠三角城际轻轨网建设中的广珠轻轨中山段已全线开工，翠亨站坐落于锦绣海湾城项目内，一个小时轻松通达珠三角各个经济主体。已经通车的翠亨快线未来还将连接深中通道，建设完成后，半小时就可以畅达深中两地。翠亨新区的地理优势越发突显出,位于翠亨新区的锦绣海湾城发展潜力不断攀升。

　　目前，锦绣海湾城项目在售94-130㎡三到四房洋房单位，带装修13000元/㎡起， 两梯四户，双阳台配置，墅区洋房，视野开阔;155-195㎡三到四房别墅单位，低至每套420万元/套起;85-227㎡商铺单位，11000元/㎡起;车位8-13万元/个，首付5000元，超低利率。