小榄挂牌商业地引人注目盘点那些有“小榄风味”的项目

　　近年来，公开场合出让地块较少的小榄，今年连续挂牌了两宗地，让人意外！继上月被龙湖+越秀以总价8.49亿竟得小榄60亩住在地后，今日再次挂牌1宗商业地，该地块体量较小，位于小榄镇盛丰社区。

　　从位置图上看，该地块位置不错，处于泰丰路与泰昌路交汇处，对面为广合花园小区，紧邻中国电信，工商银行、维也纳国际酒店、胜龙商业广场、泰丰购物中心、鲤鱼门海鲜酒店均分布在地块周围，周边生活配套较为成熟。

　　从地块区位、周边配套及周边环境来看，此地块处于较中心的位置，周边商业氛围浓郁，适合发展商业。而该地块到底花落回家？我们拭目以待！

　　那么对于出让地块较少的小榄来说，住宅项目更是值得关注的一点。据了解，9月份小榄镇原小榄片区的房价变动幅度不大，而一旁的小榄镇原东升片区则有轻微的下降。

　　而在“房住不炒”的大趋势下，性价比便成为了置业者们在选择房源时的考虑因素，那么小榄镇又有哪些值得入手的高性价比项目呢？

　　联祥花园，由小榄房投多年匠心倾力打造的总建筑面积约33万平谧境社区，整体开发完成后居住人口将达5000人，项目绿化率高达37.31%，整个社区约有3.8万㎡绿化空间，低密度阔绰楼间距，整个小区成熟物业管理服务，居其之处犹如居住在一座私人自然公园里。秉持着让小榄人回归生活的定位，自二阶段开售以来受到全镇人民厚爱与支持，热销全镇。目前88-177㎡谧境大宅全城火热销售中。我们深爱着小榄这片土地，以匠心品质回馈您的厚爱。一直以来深耕小榄，可以其独有的镇区静谧之处打造小榄人居标杆。

　　华鸿·榄悦轩位于中山城市副中心小榄镇重点规划的“北部高尚住宅区”里。总占地面积约50亩，由10栋高层住宅和风情商业街组成。为考虑整体均好行，项目采用点式布局和板式楼设计，确保每户视野景观，户户朝南，保障每户通风采光面最大化。小区大堂以五星级酒店式入户大堂标准建设，携手国内新锐设计公司打造超1.3万㎡东南亚主题园林，发展商斥巨资种植近百种名贵树种。各式水景、名贵树种遍布小区各处，确保小区三季开花、四季常绿，处处是景。

　　龙湖·舜山府背靠小榄人文地标——龙山福脉，北有蜿蜒榄芯的小榄水道，东临江滨公园，占据极致稀缺的江山资源，私享龙山公园醇熟完善配套，是未来惟一一个零距离连通小榄最大市政公园限高限容的高端居住区，也是近30年小榄惟一容积率仅1.5的低密藏山豪宅。

　　2021龙湖小榄越极之作，全国第七座、华南首座舜山府，起笔龙山脉，登峰再造极，立序小榄城市人居峰标。

　　卓越铂翠湾地处小榄南部交通主动脉工业大道旁，接驳小榄中心商圈及中山市区，小榄轻轨站、深岑高速入口，同时工业大道正在升级改造，向一线车道规划，加强小榄与紧邻工业重镇的联系。项目毗邻泰丰商圈，尽享咫尺繁华；小榄汇丰城商圈，高端综合体商业辐射，缤纷生活，由此开启。小榄人民医院——中山四所三甲医院之一为健康保驾护航，便民医疗配套盛丰社区医疗站、宝丰社区医疗站等社区医疗配套，盛丰小学。

　　菊城·御景湾1号——由本土开发商菊城房产开发。 项目总占地为6.9万平方米，总建筑面积约25万平方米，总建栋数为13栋(分三期开发)，总户数合计超千户的大型社区，目前在售一期199㎡四房户型。项目地处小榄镇规划“北部高尚住宅区”与“两轴”形成铁三角，周边皆是小榄上流人物住宅社区，畅享独有的人脉、社交、景观资源。项目旁侧是政府近年重点立项，由菊城海岸重金打造的650亩菊花文化主题休闲公园。每年的菊花展都是在这里举行。菊花展期间，都有来自全国各地海内外的游客都到此欣赏，如此绝佳的美景，将每日与你相伴。项目旁的20KM三江美景，一线三江汇聚，十里长堤绿道。举步即达长堤绿道，清晨健跑，闲暇漫步，每天的动力由此焕发。