中山适合居住吗？（附居住感受评价！）

　　别的地方不敢说，但中山肯定是一个适合居住生活的城市，这也是经过官方盖章认可的！就在1997年，也就是联合国在人居大会上提出“城市应当是适宜居住的人类居住地的概念”的第二年，中山就获得了联合国所颁发的“联合国人居环境奖”。这也是我国首個获得国际城市环境大奖的城市，可见中山的居住环境不仅是公认的，而且还是国际公认的！

　　而在2016年的宜居城市竞争力排行榜上，在“舒适居住环境”这一栏上，中山是击败了珠海，成为仅次于广州和深圳的第三个宜居城市代表，在全国排名top7！足见中山生活环境的质量之高了。

　　当然了，除了生活环境以外，中山在方方面面都有着生活居住的优势。博主以自己在中山生活了二十多年的经验来给大家做个分享吧。首先博主认为，人这一辈子不能光赚钱不享受，最好的是结合起来，赚钱的同时享受人生，那样中山就是zui佳的选择了，可以说中山是一座极为适合享受型工作的城市。具体原因就是以下几点：

　　中山的民风，极为类似于江苏的南京，当地人还是外地人都很好的融入本地的宽厚文化，特别是石歧老市区。这一点也很像浙江的嘉兴，城市小，固然人与人之间就很宽厚随和。况且中山有很好的文化历史底蕴。

　　中山特殊的地理位置，导致房价一直很稳定，只是近几年因为深中通道的出现，才让中山过去不怎么起伏的房价终于有了波动。从2015年以来，博主可以说是一路看着中山房价涨到了现在。价位大概就是从当年均价5000多元/平方，到现在均价1.3万/平方了。这个过程才用了6年不到啊。可见中山房价的发展还是很快的

　　距离广州南40分钟的动车，跨虎门大桥到深圳2-3小时的车程，但具体要看虎门大桥的心情。距离珠海高速1小时，左右两条，左边适当的长一点。然后主要的轨道的交通还是中山北站和中山站，30分钟到珠海，40分钟到广州，是现在许多年轻人出行周边区域都会优先选择的交通方式。

　　中山每一个镇街道都有着自己特色产业。如古镇的灯具、南头的小家电、大涌的红木等等。现在还有深圳转移过来的工厂，靠近南沙的黄圃、三角、民众等等，也是以后会受到辐射的镇区，多多少少会转移产业链，很多的产业在全国都是数一数二的。

　　中山目前近几年的娱乐事业真的是日新月异的速度。过去中山人来来去去都是只能在石歧、步行街、大信等地方玩。现在的娱乐商圈跟雨后春笋一样蓬勃生长，什么利和、大信金座、天悦城、天奕国际、还有今年的华发商都，以及即将进驻的宝龙城，数不胜数，博主现在日常出去玩都犯选择困难症了。而且如果中山不满足你，只需十几分钟，就能抵达广州、珠海，享受它们的资源。这个通勤时间看起来好像很多，其实换算过来不过是大城市坐几程地铁的事情而已。

　　考虑到工作赚钱的情况下，能兼顾空气的，也就只有中山了。深圳空气固然好，但是房价、压力压得无法呼吸，真是想想都头大。广州空气说实话不好的。相比较来说中山给力，排名到全国前十，但是还不影响呼吸新鲜空气的同时去赚钱。这里所拥有的产业，很多都是全国前列。就好像古镇的灯饰，更是出口到世界去。说白了，这里既有金山银山，也有绿水青山。

　　说起广东这边的城市，怎么能够不提到吃这方面呢。和传统的广东城市一样，中山的饮食方面都是很地方的粤式风味。毕竟中山也是官方的粤菜发祥地之一。具体来看的话，由于中山本身镇区分化多，因此各个地方的饮食也极具特色亮点。咀香堂的杏仁饼，石岐乳鸽，小榄金吒，三乡濑粉，神湾菠萝，东升脆肉皖等都是不负盛名的。当然了，各大商业区里面也有很多美味的小吃都等你来发现。

　　说起生活，除了上面说到的几个具象的概念以外，博主还是想提一提节奏这个词。这是个很抽象的词语，但也很容易理解。博主在这里生活了二十几年，对于中山不敢说了如指掌，但对这里的生活节奏也是非常适应了。怎么形容呢，在这里生活居住，你不用每天害怕错过地铁，也不用害怕上下班高峰期和别人抢位置，大城市所有的快节奏问题，在中山可以说很少发生。

　　当然有人可能质疑这可能是经济发展落后的原因。其实并不，中山经济常年都是排全广东前五的，地位和珠海、东莞等城市齐平。在经济这一块上，中山并不落后，而且在某些方面还甚至领先。如果说为什么中山的生活节奏非常适合居住呢？博主觉得，这也可能是中山人民一种可爱的体现。生活生活，不一定只有赚钱，有时候慢下来养老、居住，看看身边事物，看看周围的世界，也可以是很美妙的一件事。

　　所以这也是为什么很多购房者来到中山买房，毕竟这里不仅环境舒适宜居，再加上中山这座城市不管是去广州还是珠海都很方便，后期深中通道通车后，去到深圳只需要30分钟，将大大减轻了现如今绕行虎门大桥的拥堵难题，所以中山从投资角度来看，还是一个极为适合投资的城市，后期深中通道通车后，中山靠近深圳的区域将是后期增涨zui大的区域，所以如果在中山买房投资可以选择这几个区域，一个是火炬开发区，一个是翠亨新区，后期发展潜力大，能够很好的受到来自于①线城市——深圳的产业虹吸辐射，路通财通，从而带动发展。

　　而后期能影响中山的房价走势的原因也不外乎是以下几个：而且后期深中通道、岐江新城、石歧经济总部，以及华侨城欢乐海岸和华润万象城等多重利好优势同时加持，中山的价值也会迎来新一波爆发，届时房价的走势相信节节攀升也是指日可待。

　　一、交通原因：为什么中山在2015年之后房价能迅速上涨，说白了主要原因就是因为深中通道。因为深中通道的出现，可以加强两地交通，这样一来不仅能为给那些想继续留在深圳工作，但难以负担深圳超高房价的工薪一族们一个新的城市居住选择；二来还能给深圳溢出的产业资源和人才资源一个出口，大大舒缓深圳的压力。

　　二、政策原因：简单来说，中山目前是珠江西岸沿海城市里，唯①一个不限售的城市，因此对于香港、澳门、以及广深等周边城市的投资客来说，中山是更加青睐的。毕竟在中山政策的优惠下，快进快出也是可以的，投资周期大大缩短了。换句话来说，政策会吸引更多人来买房，中山房价上升也是自然了。

　　三、配套原因：中山目前正在全力打造的两个规划“岐江新城”和“石歧经济总部”目前也如火如荼地进行，后期城市化发展将更加快速，而配套也将更加完善。其中以欢乐海岸华侨城、华润万象城、中山宝龙城等几个大型综合体为核心，后期的中山市配套，将是精彩纷呈的。可以说，作为家居刚需或者改善生活的选择来说，中山也正在不断进步，对比其他周边几个城市也更加明显。

　　所以反过来看，中山的房价走势之所以让人惊喜，不仅是因为这三个原因。而且还是因为这三个原因所带来的两个方面的利好。简单理解就是，首先中山区位优越，近广深、近港澳，会吸引更多外地人，尤其是一桥之隔外的深圳人来中山买房，需求高了，房价自然就会上涨，而且后期随着交通和配套的完善，需求也会越来越明显，因此中山房价的走势也是明显的上涨趋势。二是企业和产业的进驻，让中山各方面的价值都进一步提升，这是一个比较宏观而且全面的涨幅，自然也就包括了房价。因此中山的房价走势，总体还是比较乐观的。

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　　然后自我介绍一下，以往几年一直在深圳和惠州做房地产行业，2015年11月份新闻公布深中通道确认建设的消息出来时，就来中山做地产了。

　　本人到过中山每一个镇，每一个楼盘，楼盘的优势和劣势都能够一一解答分析，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。实际上，买新房直接找到渠道，真的是比你自己去售楼处要便宜得多，像中山的购房新政策需要的数据资料我们可以直接免费帮您解决，另一个如果说没名额买了还能够帮您通过门路操作解决，像售楼处一般都会收费五六千不等。

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