中山和佛山哪个城市发展好一点（更好分析）

　　中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。中山特别注重绿色发展，所以对于文明文化这一块的发展非常超前。

　　虽然中山和佛山两个区域相比较起来还有差距，但综合两个区域的核心结构，中山的优势还是有很多的，

　　也就是说，光从国内生产总值而言，佛山的gdp经济总量虽然比中山大，人口也比中山多。但是，如果按照发展前景和平均的生活质量来看，选择在中山置业则是个不错的选择。原因如下：

　　中山的消费水平相比整个珠三角来说中等，看你个人喜欢了，高、中、低端的市场都有，兼容性很好，穷一点在中山也可以过得比较舒服。对于现代的年轻人来说，尤其是打工一族，生活负担普遍都不轻。目前的劳动主力人群，很多都是家里的独生子女，上有老人，下有小孩需要照顾。因此物价水平的高低，对于居民来说，直接影响生活质量。这里面的物价，不仅指生活百货商品，还指大型消费品，包括房屋。而这些所有的价格来看，中山都比佛山还便宜。因此从生活负担层面来看，可以选择在中山定居。

　　对很多人来说，最浪漫的事不外乎：遇一人白首，择一城终老。和最爱的人，在最宜居的城 ，一起待霜染白发，看细水长流。

　　中山不像那样神秘遥远，也不像西安那样古老悠久，但是，关于她的美却太多太多。在大湾区里面，中山这座城市给大家的印象还是感觉不错的，中山的舒适居住环境的评分高于佛山，在全国也能排名到第七。

　　城市各大组团和镇区，不管是购物还是逛街，然后每个镇都是自己的中心繁华地段，交通，都非常方便，物价也不贵，类似广州的城市，包容性强。

　　中山是有很多年被评为宜居城市之一，中山市空气质量常年排在全国前十内，全年只有两季，夏天不热，冬天不冷，尤其是秋冬季节，在这里住着非常的舒服。

　　在这里生活质量很高，这里有全国著名的学府中山纪念中学，这个学校质量特别高，是纪念围绕孙中山的学校。各个镇区都有①流的学校和医院。有著名的人民医院和中医院。

　　相比较之下的佛山，作为传统工业大市，发达的制造业也让这座城市经历了生态环境代价之痛。生态问题的严峻性在佛山工业规模达到千亿关口时凸显出来。在工业发展与环境保护上，佛山走到了分叉口。绿色发展势在必行，如何走生态文明建设之路，成为这座城市必须面对的课题。

　　中山经济在上世纪90年代是城市四小龙。现在处在大湾区珠三角经济发展稍微落后一点，但是深中通道的打通会让中山成为大湾区的交通枢纽。就像之前的南沙打通的虎门大桥。翠亨新区和火炬开发区现在是值得期待的板块。相信中山会奋起直追。古镇的灯都，沙溪的服装，大涌的家具，火炬的众多国企，都是中山的潜力。

　　目前来看中山的24个镇区，想追求升值潜力的，无疑是东部组团的翠亨新区和火炬开发区，都是靠近深中通道的板块。

　　如果是自己住的像改善生活的，追求更高品质的居住质量，港口镇，西区、石歧，这些围绕的中心组团的地方转转，生活配套齐全，教育优等，医疗等各方面都是对质量有极大的加成，民众镇也是个不错的选择，房价更低，性价比高，适合手头资金有限的朋友们。

　　佛山临广，佛山市政府和广州市政府直线公里，交通则是四通八达，高速路多，离广州也近，不过由于工业发达，行车体验其实是比较一般的，一般在路上的出勤是比较长的。

　　中山马鞍岛起点非常高。大湾区和深中通道赋予了马鞍岛很多能量：深中合作区、创新新区，对标前海的桥头堡。中山房子热门板块，不管是规划还是地理位置、潜力价值，都是值得我们关注。

　　结合升值潜力来说，这里后期会深受深中通道的影响，不管是科技还是产业已经人口，发展进入快速，是在预料之中的，虽然现在房价略高，但是5年内会有升值空间。

　　南朗镇是位于中山市北的区块，属于翠亨新区的地盘，这里与佛山广州南沙区相邻，西与江门隔西江相望，南边靠近珠海和澳门，东与深圳西前海隔海相望。如果算上深中通道的过桥费用，确实会降低南朗的竞争力，但好在新利好出台，深中两地七座以下车辆实行免费通行，在这以前两城通勤的成本可以说是一直以来很多人关注的点，这点尤其是对于深圳客户自住和投资中山房产的朋友，但终究还是出了新利好，我想这也是中山临深版块一直以来爆盘的主要原因。在地理位置上，以深中通道的发展规划为契机，南朗的前景是非常值得期待的！

　　中山火炬开发区，位居珠江西岸综合交通枢纽、粤港澳大湾区几何中心，周边环绕三大自贸片区，四大深水港。区内拥有直达北京、上海、长沙、贵阳、桂林等中心城市的高铁网络。中山港客运码头为国家一类口岸，已开通中山澳门游艇自由行。未来十年，经水上通道，40分钟可达深圳机场和前海自贸区，70分钟可达香港机场；经高速地铁，30分钟可直通广州中心城区。

　　在这片总面积70平方公里、常住人口25万的土地上，汇聚了来自20多个国家和地区的知名企业300多家，其中世界500强投资企业近20家。大企业数量和质量多，意味着这里需要高端人才，高端人才一多，意味着买得起房子的人会整多，要求高，目光当然会更长远。不管再怎么吹，人口决定市场，人口质量决定着市场的质量，高端人才多，火炬的发展也就是时间问题了。

　　这里不管是本地人还是外地人都会优先考虑这里，城市的配套和稳定的房价，本地人更愿意接手房子。毕竟马鞍岛对于本地人来说价格略高，对于中山本地人并不受欢迎。因此，风险较低，又想买高端的房子，东区无疑是一个选择，商业配套和教育中心，经济中心，本地人更容易接受这里。

　　综合而言，如果要评价城市发展进度，看经济总量的话，无疑佛山占优。但是如果从房产投资角度来看，中山整体的城市质量更好，更适合宜居。因此，选择在中山置业是个不错的选择。

　　当然买房始终是需要根据自身的实际需求来定的，并不是说那个区域发展好就一定要在那个区域买房，因此如果说本身在佛山或者在中山长期工作，那么就选择对应的区域买房，如果单纯投资来说，这两个区域博主也都可以推荐，就看你是一个什么样的需求了，

　　买佛山，建议是选择一线广佛都市圈辐射范围内去选择，而中山呢就是选择临深板块的房子增值潜力和后期房价增涨空间会更大一些，受到一线深圳前海的辐射效应也会大得多，所以这两个区域都有优势。

　　在大湾区来说东莞的限购政策比较严厉，肇庆距离大湾区核心城市又比较远不太适合投资，所以如果要在大湾区投资买房，博主推荐大湾区核心的几个城市，比如珠海的金湾航空新城、中山的翠亨新区、佛山的三龙湾这三个城市都是不错的选择，基本上每个城市都有自己的价值板块，所以大家可以根据自己的实际买房情况具体去选择。

　　关于博主：大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。或许是大湾区最懂分析的房地产顾问，免费提供咨询，一次免费带你看房，或者另你购买物业增值百万。请添加微信 lpbz1021和我沟通，解决您置业的困惑！

　　博主去过每一个区域，每个区域的楼盘都很熟悉，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业湾区核芯城市。

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