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　　，是继马鞍岛万科中天西湾汇，万科西海岸后，万科在临深板块的又一力作。深中通道下一站，2站到前海。项目地处湾区核芯，三大自贸区环绕，北临广州南沙、南接翠亨新区、东望深圳前海。项目约2km上广澳高速，约2km上南中高速接驳深中通道，40min到深圳前海，约10公里到南沙，1/2马鞍岛价格，1/20前海价格，同样未来可期的发展潜力，不一样的性价比，是环湾沿海、临深版块的投资潜力项目。万科所至，必是王者。十年首拍住宅地块，民众因万科有了光。项目位于中山规模较大的产业平台，重点发展先进制造产业，未来2-3年将导入3万个就业岗位，未来建设有15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市、2大综合医院等，为民众区域发展带来新的活力。

　　粤港澳大湾区，计划总投资4741亿元建设交通枢纽及城际轨道，“打造轨道上的大湾区”。珠江口建设是大湾区建设的重要一环，位居前海、横琴、南沙三大自贸区几何中心的中山市，是珠江口岸经济发展的新引擎，而随着深中通道等重大交通设施的逐步落地，珠江口东岸深化创新发展，中山将持续承接大湾区乃至世界的高端产业集聚需求，领航发展。

　　前海自贸区未来GDP产值目标或将达到15平方公里产生1500亿GDP，相当于香港产出量2倍，深圳产出量25倍，其规划就业人口约65万，居住人口约15万，未来前海片区将出现约50万人的居住缺口。多年来，前海领衔深圳环湾向西发展，中山东进，经济聚能、产业转移、高薪人才涌入等多重优势叠加下，下一个风口当看中山。

　　深中通道，投资约423.71亿，全长约24km，时速约100km，预计2024年通车。深中通道建成后，中山或将成为湾区交通的“中芯点”，极大缩短珠江口东西两岸城市间的距离，向东0红灯一桥直达深圳，轻松实现工作在深圳，生活在中山的人居梦想。

　　中山规划跨地铁3条，同步三座万亿级城市（佛山、广州、深圳），超1500亿元投资，构建高铁、地铁高速、快线、轨道、港口综合交通路网。项目所在位置，作为环湾“A”字形创新走廊支撑点，必将成为大湾区城市交通枢纽“东移”的重心所在。

　　项目片区拟与火炬开发区统筹整合发展，成就国家级高新技术开发区。项目对望省级保税物流园区——中山保税物流中心，百亿产业园——民众园在侧，目前已累计引进21个重大投资项目，投资总额达221.99亿元，签订合作意向书项目27个，在谈项目44个，其中，比亚迪项目已建成面积达8万平方米，彩迅项目、欧普项目进入全面动工阶段，未来将主动承接港澳及穗深莞高端制造和服务业转移，打造湾区西岸科创中心。

　　项目自带建面约1000㎡幼儿园，约3公里范围内，民众园规划15所学校、6大健身活动场地、5大生鲜超市、2大综合性医院等配套资源，荟萃教育、休闲、娱乐、购物、饮食等业态于一体，一站式繁华生验，让居者尽享惬意。

　　“全国优美乡镇”、“广东旅游名镇”、“广东省休闲农业与乡村旅游示范镇”，特色岭南水乡风情环绕，规划打造珠西魅力水城，对标大湾区宜居生活圈，让中山成为“居者安，远者来”的优质幸福之城。

　　中山对接前海下一站，一桥之隔，珠江口东西两岸房价差异明显，据数据统计，截至2021年6月，项目片区新房购房均价仅为前海购房均价的1/10、南沙购房均价的1/3、马鞍岛购房均价的1/2，万科城市之光，及时入手。

　　建筑面积约21.7万㎡综合大社区，住户多达2000+户，自带自建幼儿园及公交车站，以“悦生活，越健康”为主题，筑就健康智能成长型社区，配套休闲酒店度假泳池、约1000m健康活力环、三大主题花园等多元化功能场景，雕琢生活的悠然诗意。

　　万科集团，2020年世界500强第208位，迄今为止国内唯一一家连续10年销售超千亿房企。深耕中山18载，洞察城市发展契机。万科物业，连续十年蝉连物业服务行业第一名，累计服务人口达1584万人、住宅项目2209个，持续为客户提供专业优质的物业服务。