万达广场周边控规有调整!片区内122.8亩住宅用地12.6亿起拍
欢迎留言与我们分享您的意见,有什么问题也可以和我们讨论哦!设置星标、多点「在看」才能及时收到汕头楼市讯息哦!
近日,《汕头市梅溪河沿岸片区改造控制性详细规划》局部修编(金湖路-潮汕路东北角片区)在相关网站上进行批后公示。
规划范围是金平区JP-030编制单元中01控制单元,位于金湖路-潮汕路东北角片区,具体编制范围为潮汕路以东、金凤路以南、潮州路以西、金湖路以北所围合的街区,规划范围内法定规划区用地面积为35.12公顷(具体用地范围详见图则)。
▲控规范围
规划力求通过片区整合、改造、更新,实现“拓展建设空间、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象”的目标。通过对片区的改造,加快推进片区城市更新,加快沿金凤路、潮汕路城市中心城区西北部门户区域城市形象的改善,优化提升城市门户区域景观形象。
规划功能定位为:以居住功能为主,集商业服务和居住配套服务的现代化综合型住区。
法定规划区总用地面积35.12公顷,全部为城市建设用地。规划住宅用地为14.05公顷,根据有关法规、规章、技术规范及市政府相关文件,经测算居住人口约1.1万人。
▲地块指标一览表
从本份控规来看,控规当中最大的商业用地为目前已建成开业的万达广场,而万达广场南侧最大的一宗住宅用地,是原农科所用地,经过调整为住宅用地。该地块宗地面积81878.94㎡(折合约122.8亩),在本月已经站上了招拍挂系统,起拍总价12.6亿,加价幅度1000万元,起拍楼面价约4016元/㎡,将于10月13日上午摘牌。
▲地块示意图(仅供参考)
随着前年万达广场的落地,潮汕路区域也随之更热闹,万达广场的落户不仅为片区内城市面貌改变,更是改变了西区庞大人口而缺少一座商业综合体的情况,为片区内的居民提供生活便利和购物、休闲、娱乐的场所。同时还为金平区带来税收及大量就业岗位。
该控规的东侧,与潮汕路相隔有北郊公园,整体生态环境相对较适宜。又有万达广场这个相对成熟的商业配套,加上片区内有幼儿园、小学的加持,片区的发展将更加宜居。
▲万达广场实景
该片区周边多以厂房、低矮住宅为主,控规的用地性质调整,地块的出让,也能一定程度上激活片区的购房者的改善购房意愿。
汕头地产招聘汇总
扫码了解 挑战高薪
- 尚顶「濠」!1元报名!3字头抢濠江旁118㎡新品三居室房源!
- 怡轩新盘展厅即将开放!118-136㎡奢阔江景 VIP登记盛启!
- 交通升级!商业升级!家门口的综合体马上就开,业主身价要涨!
- 土拍大戏开启!一“巨无霸"挂牌!一司法土拍加价85轮溢价近74%!!
- 抢先曝光!准现房实景样板间国庆就开,澄海人民别错过!
- 腻害了哇!大汕头!这些城市规划你还不知道就OUT拉!
- 标签:泷泽萝拉av快播
- 编辑:郭瑪莉
- 相关文章
-
鄂州最新人口普查结果公布
近日,鄂州市正式发布第七次人口普查公报:2020年11月1日零时,全市常住人口为1079353人。与2010年第…
- 残酷!冒头3万+/㎡!常州主城各区房价天花板曝光...
- 新盘爆料!衡水一大波“新盘”即将就位
- 被封一周后,我被自家房子气出了乳腺增生
- 租金平月供?临空港+地铁口+综合体,最低月供1120元!
- 均价1万/㎡起:万科沉寂一段时间后又开始了新动作!
- 揭秘!逢府必热销,金茂府有什么了不起?!
- 日出东方红似火
- 120㎡的房子公摊28㎡算多吗? 教你三步规避“公摊风险”
- 多城发文剑指房企“多马甲抢地”,房企拿地难度进一步加大
- 6月第1周:东莞一手住宅网签小幅下跌,片区网签量冠军易主