上周一线城市土地供应环比翻番 | 全国土地周报
根据中指研究院数据监测显示,2020年9月14日至9月20日,监测40个主要城市土地推出量环比增加96%,成交量环比减少10%,出让金总额较上周增加9%。其中,8个城市无土地推出,16个城市无土地成交。
各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地193宗,较上周增加56宗,推出面积1083万平方米,较上周增加530万平方米;武汉、南京推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地148宗,较上周增加13宗,成交面积496万平方米,较上周减少55万平方米;济南、南京成交量较大。40个主要城市成交总金额452亿元,较上周增加39亿元,南京出让金居前。
住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地76宗,较上周增加29宗,推出面积541万平方米,较上周增加276万平方米;南京推出81万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地43宗,较上周减少3宗,成交面积234万平方米,较上周减少36万平方米;济南成交49万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额378亿元,较上周增加39亿元,南京收金居前。
1一线城市:整体供应量环比翻番,成交方面量跌价涨
图:一线城市周度土地交易情况
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
推出方面环比翻番,除北京外均有土地供应。一线城市共推出土地31宗,较上周增加8宗,推出面积189万平方米,较上周增加94万平方米,环比翻番,除北京外均有土地供应。成交方面量跌价涨,仅上海有宅地成交。一线城市共成交土地14宗,比上周减少11宗,总成交面积45万平方米,较上周减少41万平方米,成交楼面均价7504元/平方米,成交总金额为75亿元,较上周减少24亿元,一线城市仅上海有宅地入市。
2二线城市:供应总量环比上扬,出让金总额增近两成
图:二线城市周度土地交易情况
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
推出方面,代表二线城市供应走高,36个城市中29个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地162宗,较上周增加48宗,推出面积894万平方米,较上周增加436万平方米,环比增加95%。其中,武汉推出18宗,共计158万平方米,南京推出24宗,共计130万平方米,为土地推出量较大的城市。20个二线城市有住宅用地推出,其中南京推出13宗,共计81万平方米,为住宅用地推出量较大的二线城市。
成交方面,代表二线城市量跌价涨,36个城市中22个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地134宗,较上周增加24宗,成交面积451万平方米,较上周减少14万平方米,环比减少3%。其中,济南成交19宗,共计71万平方米,南京成交13宗,共计50万平方米,为成交量较大的城市;二线城市成交总金额377亿元,较上周增加62亿元。12个二线城市有住宅用地成交,其中济南成交12宗,共计49万平方米,为住宅用地成交量较大的二线城市。
来源:土地情报
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- 编辑:郭瑪莉
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