新会城芯纯新盘亮相!中国百强房企首进新会!优质配套+双强校联合,价格会是?

新会城芯纯新盘亮相!中国百强房企首进新会!优质配套+双强校联合,价格会是?上原保奈美 新会纯新盘——敏捷·云锦正式开放新会万达城市展厅！对敏捷集团在其他城市的高人气早有耳闻，房东东自然要到达现场一探究竟。 ↑现场盛况现场人头涌涌属实吓了房东东一跳，要知道敏捷·

新会纯新盘——敏捷·云锦正式开放新会万达城市展厅！对敏捷集团在其他城市的高人气早有耳闻，房东东自然要到达现场一探究竟。

↑现场盛况现场人头涌涌属实吓了房东东一跳，要知道敏捷·云锦是敏捷集团首进新会的项目，到底是什么吸引新会街坊来到新会万达广场要一睹项目芳容呢？【敏捷这么高人气，什么来头？】敏捷集团成立于1998年，现已形成了以民生地产、建筑工程、生活服务三大优势业务为主，酒店发展、商业运营、优质教育齐头并进的多元化发展格局。

2005年，敏捷集团就确立了以珠三角为核心的发展战略，相继落子中山、肇庆、东莞、佛山、江门等地。与此同时，敏捷还迈出了走向全国的步伐，拓展至天津、湖南、四川、内蒙古等省市自治区，覆盖全国29个城市。

经过22年的快速发展，而今，敏捷累计开发项目超100个，2019年销售额达505.3亿，排行全国房企前五十，房企实力毋容置疑。

【优质周边配套，生活气息浓厚】位处城芯的地理位置，商业、教育、交通配套的优渥，是这个项目能够吸引客户关注的大前提。10分车程生活圈内，涵盖了冈州广场、星汇购物广场等大型商街，附近居民楼繁多，生活气息十分浓厚。远一点，15分钟车程内，还有新会万达广场、美吉特广场等新城配套补充，远近皆繁华，居住便利性满分。15分钟车程同时能到达江门大道，往来江门新会十分便捷。↑区位配套示意图也正因为坐拥如此优质的地段，项目地块在今年4月拍卖时，吸引了多达13家房企参战，竞争十分激烈。在各房企激战数十回合之后，最终以楼面价7276元/㎡被敏捷集团夺得，溢价率高达34.7%！要知道，枢纽新城黄金地块经过50轮激战，成交楼面地价也只是6529元/㎡！敏捷集团这次可真是一掷千金！不难看出，这里到底有多少含金量了。↑项目地块实拍【双强校，生活气息浓厚】买房的街坊最关心还有教育资源!根据今年会城城区的公办小学学区范围显示，敏捷·云锦今年被划入平山小学学区。平山小学是会城地区办学规模较大的小学之一，拥有广东省一级学校、广东省中小学艺术教育特色学校等数个头衔，教育师资十分雄厚，深受家长们推崇。↑平山小学学区范围示意图而今年的初中中学学区划分，敏捷·云锦所在的学区是东方红中学。东方红中学连续5年斩获新会市（区）高考一等奖的学校，教育水平有十分保证。↑东方红中学学区范围示意图【小区&户型】

前面说了这么多，一个楼盘的硬实力还是要得看小区和户型设计。那么敏捷·云锦的户型表现如何呢？房东东带大家一探究竟。（以下信息仅供参考，实际信息以最终交付为准）

↑项目鸟瞰效果图据了解，项目由6栋住宅楼组成，其中1-4栋为25层，5、6栋为17层，由于楼层不高，容积率低，加之楼栋之间错落分布，保证各个楼宇房间的采光和通风，舒适度更佳。↑沙盘实拍

建筑与园林为现代风格，以“一街一环二轴三园”为空间结构进行设计，营造休闲舒、健康自然的乐活小区。

一街：时尚商业街，营造时尚缤纷的商业场所；

一环：一条约 360米环型跑道，全龄乐活健康；

二轴：景观轴线，入口花园、景观会客厅、休闲花园；

三园：儿童活动区，青年活动区，休闲区。

户型方面，首先是98㎡的2+1房2厅2卫，为竖厅设计，整体户型方正实用，动静分区，是刚需一族的至佳选择。此外，该户型配置了一个进深达1.8米的超大阳台，加上南向三开间的设计，让整个房间采光通风极佳。如果你想一步到位，那么建面约113㎡的3+1房2厅2卫户型，便是你的不二选择。不管你是三代同堂，还是二胎家庭，这个户型完全能够满足你对居住空间的无限想象。而115㎡的3+1房2厅2卫户型，进入屋内，第一眼感觉，便是敞亮。南北双阳台+南向四开间的设计，保证整个房间都能沐浴到阳光，拥有最好的通风条件。宽达4米的客厅，让整体空间感更加宽敞，如果客厅一侧的多功能不需要，还可打掉墙壁，将客厅开间延长至6.7米，大气奢侈。如此看来，敏捷·云锦项目优势明显，户型实用，适合街坊的不同需要，同时集周边配套与优质教育资源于一身的项目，在新会城区就是难求一盘。重要的事情来了！这样的优质靓盘售价是多少了？虽然敏捷·云锦目前还没有对外公布售价，但房东东收集了周边的各个楼盘均价对比一下，新房均价在13000元/㎡以上，二手房均价也在11000元/㎡左右，说明该区新房价格不低，同时二手房竞品可比性不高。而敏捷·云锦开售价是否与周边楼盘价格持平？我们拭目以待！

↑数据来源：房天下

据了解，敏捷·云锦预计将于11月底开放营销中心，年底开放板房。房东东将会紧跟楼盘动态，街坊们如有想了解的信息，欢迎后台留言哦~

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