2020年1-9月山东房地产企业拿地排行榜
2020年,新冠疫情突发为各行业均带来不同程度的冲击,部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响,房地产企业面对销售承压带来的资金紧张,投资拿地也更加谨慎,但伴随疫情逐渐被控制,此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大,新的市场竞争格局或已开启。在此背景下,中指研究院对房企拿地情况进行研究,关注房企在山东省土地市场拿地的最新动态与热点,为研判行业趋势提供参考。
从拿地金额来看,碧桂园、万科和龙湖集团位列前三甲。碧桂园在德州、东营、菏泽、济南、济宁、临沂、青岛、日照、泰安、威海、潍坊和烟台十二城均有收获,土储可观名列第一;万科拿下青岛、济南、烟台、潍坊四城市区为主地块以47亿元位居第二,龙湖集团则以济南、青岛、烟台、淄博四城总计33宗46.5亿元的拿地金额位居第三。2020年1-9月TOP3企业拿地总额占TOP20企业的26.3%,龙头房企获取土地资源优势同比去年有所减弱。一季度土地市场动力不足,房企拿地总体平稳,二季度房企拿地意愿增长,三季度供需两旺。1-9月,TOP20房企拿地总额598亿元,前五名均为全国性知名房企,地方企业占比下降。万科三季度首进潍坊,规划建设都市CBD商业综合体、轨交连接式商业商务中心、万科智慧生态高端社区,将进一步完善齐鲁台湾城片区城市功能,助推现代化高品质城市建设。从拿地面积来看,碧桂园、新城控股和菏泽财金投资拿地面积位列前三。TOP3房企拿地,碧桂园以220.98万平方米稳居榜单第一,拿地楼面均价为2882.7元/平方米;新城控股以172.06万平方米位列第二,拿地楼面均价为1795.8元/平方米;TOP3中唯一一家山东本土企业菏泽财金投资为菏泽财政局下属企业,为城市化进展加码,以142.07万平方米排名第三。TOP 3 房企拿地面积均超140万平方米,总面积535.1万平方米,占TOP20房企拿地面积的26.2%。2020年1-9月,TOP20房企拿地面积共计2044.6万平。新城控股上半年在泰安城区、新泰、肥城一口气拿下九宗地,标志着新城控股携旗下商业核心品牌“吾悦广场”正式落子,作为新城控股在泰安市布局的第二、第三座吾悦广场,形成“千城千面、城城不同”的风格;绿地控股持续加仓青岛西海岸新区,三季度加持17.6万平方米青岛西站交通商务区域地块;天泰地产下半年以溢价率46.78%、成交楼面价4627元/㎡新拓德州市中心14万余方优质地块,继续为省域化发展战略添砖加瓦。▼更多精彩推荐,请关注我们▼ 把时间交给阅读
- 标签:小村性事
- 编辑:郭瑪莉
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