海南看房网：我的二手房不可能这么短命！二手房装修必须知道的几个痛点
很多小伙伴由于各种原因，购买了二手房，但到手后二手房由于年代原因和早期设计不成熟的原因，会在装修时有其需要注意的重点，海南看房网 今天小编就来为大家盘点一下其中需要注意的几个方面，不仅可以使装修更为顺利，更重要的是避免花冤枉钱，并延长房屋寿命。
01
尽量利用现有的建材设备
一般二手房都是存在一定装修的，如果不满意想改装的话，不仅是一种资源浪费，而且必然会产生一些额外的费用，如拆除工程费，清运垃圾费以及重新装修的费用等等，一共加起来费用往往会超乎你的想象，大大增加你的工程预算。当然如果您是任性神豪的话请忽略这段……
02
装修避免动隔间
除了多运用现有建材设备外，如果隔间不符合需求，改装需要花费一比不小的费用，想省钱装修，就要少动隔间，当然您是任性的神豪，依然可以跳过这段……
03
预算取决于装修程度
装修费用这个东西，对于二手房尤其十几年甚至往上的老房来说，一平米基本装修费用从几百到上万不等，装修费用取决于装修的程度，一般建议不超过房屋总价的15%-20%左右。
04
解决漏水白毛优先
无论是自住还是出售，如果有漏水，长白毛返潮等情况，因为涉及问题很多 ，一定要优先处理，查明原因，解决隐患。
05
空间不要大幅挪移
装修最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴，厨房，因为除了普通工程以外，还会增加水电工程的费用，并且排水管线的位移施工稍有不注意，日后可能会造成漏水，甚至曾有奇葩业主，将厨房下水管线接上了马桶，做了双卫浴……让楼下邻居怀疑楼上住着一位臭豆腐深度爱好者
06
改造时不可拆梁柱以及承重墙
这点一定要注意哦，如果实在想拆除，请在拆除前拨打110，向专业人士咨询一下自己的刑期。
07
总电功率要适合
现在家电用品的多样化，导致用电量大大增加，电路的用电分配不可忽视，针对二手房屋尤其是一些年份较长的老房，最好换成无熔丝开关，较为安全。
08
给水以及排水另外接新管
房龄超过15年的老房，排水管太过老旧管壁会产生大量的锈迹，不但不能排水，甚至还会有漏水堵塞现象，所以装修时最好另接新管道。
09
浴室，阳台，厨房的防水要做好
只有做好防水才不用担心漏水，渗水问题，尤其是容易被忽略的窗台防水工程，在旧房改装时如需更换铝合金窗户，应在铝合金窗户安装前后，各做一次防水，记住是各做一次，才是最有保障的做法。
10
拆除瓷砖时连原来的粉光水泥一同拆除
瓷砖拆除后会留有一层原来的谁I沙，接下来才是砖块和混凝土，拆除瓷砖时应一并拆除，原来的水泥沙，可以减少日后瓷砖剥落的概率，而且重新打底时可以避免墙壁过厚，而减少使用面积。海南看房网www.kanfang.com
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- 编辑：郭瑪莉
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