开盘简报|4项目开盘，宝安、龙岗各有住宅入市

开盘简报|4项目开盘，宝安、龙岗各有住宅入市吹潮流的水能喝吗 开 盘 信 息 上周共有4项目开盘为： 宝德云谷 （2020.12.26开盘） 中熙珑湾（2020.12.26开盘） 花样年旭辉好时光（2020.12.27开盘） 巨基･四季名苑（2020.12.27开盘） 宝德云谷 12/15 项目于12月15日获批预售

开 盘 信 息

上周共有4项目开盘为：

宝德云谷 （2020.12.26开盘）

中熙珑湾（2020.12.26开盘）

花样年旭辉好时光（2020.12.27开盘）

巨基･四季名苑（2020.12.27开盘）

宝德云谷

12/15

项目于12月15日获批预售，本次备案商务公寓224套、商业107套，均位于2栋。商务公寓户型建面约27-70㎡，均价约3.4万/㎡，单价区间在3.1-3.8万/㎡，总价区间在90-248万/套。商业户型建面约16-101㎡，均价约7.3万/㎡，单价区间在4.9-12万/㎡，总价区间在145-1007万/套。

12/06

12月6日营开、样开，7楼实体样板房28㎡、45㎡、68㎡各一个，层高3.1m。

12/26

12月26日顺开。

▲宝德云谷效果图

客 户 情 况

宝德云谷

1.位置：龙岗区大运新城青春路与北通道交汇处

2.价格：3.2万/㎡

客户来源：

以内部关系客户为主

主要关注点：

1、小面积，总价低；

2、大运核心地段；

▲宝德云谷位置图

中熙珑湾

12/18

项目于12月18日获批预售，本次共备案770套建面约82-119㎡3-4房住宅产品，备案均价约5.3万元/㎡，单价区间约4.9-5.7万元/㎡，总价区间约420-621万/套。441套商务公寓，均价约4.4万/㎡，单价区间在4-4.8万/㎡，总价区间在187-296万/套；119套商业，均价约8.4万/㎡，单价区间在5-16.9万/㎡，总价区间在217-2065万/套。

12/19

项目于12月19日项目营销中心及样板房双开，并公示销售方案。

12/26

12月26日于国际会展中心选房。

▲中熙珑湾效果图

客 户 情 况

中熙珑湾

1.位置：宝安区沙井街道沙井西环路与沙井南环路交叉口西北侧

2.价格：5.3万/㎡

客户来源：

主要以宝安本地客户为主、其次为南山、福田客户

主要关注点：

1、认可项目区位及未来发展潜力；

2、项目户型及品质；

3、配套公立幼儿园及九年一贯制学校

▲中熙珑湾位置图

花样年旭辉好时光

12/25

项目于12月25日获批预售，本次总备案512套69-118㎡2-4房住宅产品（含15套质押房）。备案均价4.21万元/㎡（含精装修）。单价区间4.05-4.50万元/㎡，总价区间288-534万元。

12/24

12月24日至25日在花样年旭辉好时光营销中心进行诚意登记工作。

12/27

12月27日于营销中心线下开盘。

▲花样年旭辉好时光效果图

客 户 情 况

花样年旭辉好时光

1.位置：坪山区坪山街道东纵路与金碧路交汇处西南侧

2.价格：4.18万/㎡

主要关注点：

1、14号快线&16号线双地铁辐射；

2、益田假日商业配套

▲花样年旭辉好时光位置图

巨基･四季名苑

12/23

项目于12月23日获批预售，本次备案共292套建筑面积约79-141㎡2-4房住宅产品，备案均价约5.2万/㎡，单价区间在4.8-5.7万/㎡，总价区间在413-788万/套。

12/23

12月23–25日诚意登记。

12/27

线下选房。

▲巨基･四季名苑效果图

客 户 情 况

巨基･四季名苑

1.位置：宝安区沙井新和大道与新锐路交互处

2.价格：5.2万/㎡

主要关注点：

1、热点区域；

2、距11号线地铁站约1.2公里；

3、九年一贯制清平实验学校；

▲巨基･四季名苑位置图