仁恒&华发新项目来了!规划建设洋房和联排
日前,上海浦东规划自然资源局发布了浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块项目设计方案。
这块地就是今年8月18日,由仁恒&华发联合体以总价45亿元拿下的住宅用地!当时成交楼面价49262.7元/㎡!溢价率32.71%!
土拍回顾:楼面价49262.7元/㎡!仁恒&华发溢价32.71%拿下浦东康桥纯宅地
地块位于康桥镇,距11号线浦三路站直线距离约2.3公里,距在建中的18号线约2公里。值得注意的是,该地块的容积率仅1.1,限高18米,这是一个足以打造别墅类产品的低密度地块。果不其然,从近日公示的设计方案看,项目拟建联排&洋房产品。
地块要求全装修比例不小于50%,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,配建保障房建面4567.33㎡以上。
大致位置示意图
项目建设用地面积83042.3㎡,总建筑面积168395.86㎡,地上建筑面积98602.73㎡,地下建筑面积69793.13㎡。
项目规划建设18幢3层联排住宅楼、12幢5-6层洋房住宅楼和1幢5层公租房。小区出入口位于浦三路和秀沿路。
项目总平图(来源网络)
信息来源于网络
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- 编辑:郭瑪莉
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