“限贷令”对购房者的影响如何?
最近几天楼市也有一些比较报道比较多消息,就是限贷令的问题,由于年终,都在忙着整理各种数据,天狼也不例外,今天我们就来谈谈央行压轴出台的消息,多的话就不说了,对于购房者而言无非关注就是价格问题,具体我们一起来看
第一,对于购房者而言,任何一个问题,都不是单一而独立,都是有各方面因素组合而成的,那么在去年三道红线下,针对是开发商方面,于是很多购房者都看到,在去年年底开发商疯狂促销,那么在去年压轴,针对需求端进行一定力度的微调,看上去影响很大,实际不然,为什么这么说呢?在开发商和购房者两个部分所组成我们可以看成供需两端,大部分都知道一个道理,供大于求和供小于求所带来两个结果,前者就是空军了,后者就是多头了,那么实际上往后者在延伸,为什么这么说呢?我们来看第二点
第二,从2016年9月份北京开启调控以来,到2021年可以说快5年,考虑2021年还没有几天,那么4年时间总是有了吧,在这4年期间,房价也低迷过,也回暖过,也上涨过,但是有一个点,很多的购房者都给忽略了,那就是不管上涨也好,回暖也罢,低迷更好,城市和城市分化这个趋势非常明显,虽然在一线,二线,甚至一线三线城市这点如果购房者不仔细去看,可能还看不到,但是如果从四线城市开始呢?在去年很多媒体,虽然谈不上三番五次,但是报道频率不算低了,这和楼市上半场完全是不一样风格,这说明什么呢?说得直白点,在供需两端微调下,冲刺变成了长跑
最后,天狼想请购房者注意一点,对于大城市而言,尤其是我们一线和强二线城市,在购房者最为关键的价格问题上,他是缓慢的往前和向上的
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- 编辑:郭瑪莉
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