光谷一小区物业不被续聘,拟新引进万科物业!但原物业拒绝退场
光谷现代森林小镇位于东湖新技术开发区光谷大道旁,是一个30万方的较大型小区,有2000余户居民。近日,该小区业主反映更换物业一事,引发广泛关注。
据介绍,该小区业委会在2020年10月11日第一次业主大会,通过不续聘华夏物业的决议之后,对华夏物业书面发出了《不续聘通知函》;经公开招投标和业主大会表决,于2020年12月27日依法依规形成决议,决定聘请武汉市万科物业服务有限公司为本小区提供物业服务,并由本届业委会与之签订《物业服务合同》。两次业主大会决议均已在本小区公示并上报给社区、街道、房管局,要求华夏物业于2021年1月10日退场。
2021.1.10是万科物业正式入驻时间,但原物业百般阻挠,拒绝撤离,导致新物业无法顺利入驻。有业主表示,原物业从2021.1.1起就已经停止小区保洁,电梯等维保工作,目前小区处于无物管状态,导致垃圾遍地,电梯故障频发。他们希望新老物业早日完成交替。
华夏物业为何不退场呢?在华夏物业给小区业委会的回函中这样写道:公司要求应先行妥善处理完毕遗留问题或达成一致方案后,方能有序交接退场,具体问题如下:1,我司森林小镇物业服务人员有130余人,退场后,如此众多的员工如何妥善安置,如何保障130余名长期奉献在小区的服务人员的合法利益与生存生计?2,小区某些人为达私利,恶意制造矛盾阻拦业主缴费,导致我司至2020年12月31日止有115.39万余元物业费欠缴未收回。如我司提前退场,最终会给我司造成大额亏损。互动讨论
对于此事,双方莫衷一是,各有说法。建议双方冷静下来,进行协商处理。也可以通过法院诉讼解决。你对此怎么看呢?
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- 编辑:郭瑪莉
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