西咸新区成交3宗320亩房地产开发用地
1月15日,西咸新区土地招拍挂市场挂牌成交3宗共320.244亩房地产开发用地,其中秦汉新城成交1宗145.112亩商服用地,能源金贸区成交2宗175.132亩商住用地,土地成交总价款100358万元。
XXQH-WB04-27:净用地面积145.112亩,商服用地,成交总价款29458万元,土地单价203万元/亩,楼面价1218元/平方米。
XXFX-WJ03-18:净用地面积88.942亩,住宅+商服用地,成交总价款35600万元,土地单价400万元/亩,楼面价2107元/平方米。
XXFX-WJ03-20:净用地面积86.190亩,住宅+商服用地,成交总价款35300万元,土地单价410万元/亩,楼面价2167元/平方米。
宗地位置:机场城际以东、兰池二路以南、光伏一路以西、兰池大道以北
净用地面积:145.112亩;
用地性质:商服用地;
建筑密度:≤50%;
绿地率:≥25%;
规划容积率:2.0-2.5;
规划建筑面积:245833平方米;
起始价:29458万元;
成交价:29458万元;
成交土地单价:203万元/亩;
成交楼面单价:1218元/平方米;
竞得者:西咸新区鹏翔置业有限公司。
特别约定:
1. 本次挂牌不接受联合竞买;
2.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
3.建筑品质须达到西咸新区商务写字楼建筑A级标准要求。
宗地位置:文昌四路以南、科技路以北、文韬二路以西、文韬一路以东
净用地面积:88.942亩;
用地性质:住宅、商服用地;
建筑密度:商服≤40%,住宅≤20%;
绿地率:商服≥25%,住宅≥35%;
规划容积率:商服2.5-3.0,住宅2.3-2.8;
规划建筑面积:168996平方米;
起始价:35600万元;
成交价:35600万元;
成交土地单价:400万元/亩;
成交楼面单价:2107元/平方米;
竞得者:陕西西咸文化旅游产业集团有限公司。
特别约定:1. 本次挂牌不接受联合竞买;2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;3. 该宗地为被拆迁群众安置用地;4. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣西新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;5. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用。 宗地位置:文昌四路以南、文韬二路以东、文韬三路以西、科技路以北净用地面积:86.190亩;用地性质:住宅、商服用地;建筑密度:住宅≤20%,商服≤40%;绿地率:住宅≥35%,商服≥25%;规划容积率:住宅2.3-2.8,商服2.5-3.0;规划建筑面积:162888平方米;起始价:35300万元;成交价:35300万元;成交土地单价:410万元/亩;成交楼面单价:2167元/平方米;竞得者:陕西西咸文化旅游产业集团有限公司。特别约定:1. 本次挂牌不接受联合竞买;2. 竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;3. 该宗地为被拆迁群众安置用地;4. 社区综合服务用房总建筑面积不小于1700平方米,竞得人须在建成后无偿移交给沣西新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;5. 竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法(试行)》缴纳配套教育设施代建费用;6. 竞得人须在宗地内建设一所用地面积不小于5400平方米,不少于12班的幼儿园,建设品质须达到西咸新区幼儿园建设品质A级标准要求,并在建成后无偿移交给沣西新城管委会,相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。
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- 编辑:郭瑪莉
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