胶州5宗商住新地上市!总建面20.8万方总价4.14亿起拍

胶州5宗商住新地上市!总建面20.8万方总价4.14亿起拍命运航班 第二季评价 2月2日，胶州市挂牌出让五宗商住地块，位于胶州老城区、青年湖板块和李哥庄镇。据悉，本轮上市的5宗新地总占地面积91231㎡，合计136.8亩，规划总建筑面积207880㎡，最高起始楼面价2445元/㎡，起拍总价4.

2月2日，胶州市挂牌出让五宗商住地块，位于胶州老城区、青年湖板块和李哥庄镇。据悉，本轮上市的5宗新地总占地面积91231㎡，合计136.8亩，规划总建筑面积207880㎡，最高起始楼面价2445元/㎡，起拍总价4.14亿。

3001号地块大致位置

3001号地块位于胶州老城区，寺门首路南侧、漳州路西侧，规划为居住用地，占地面积30703㎡，容积率2.8，规划建筑面积85968㎡，起始楼板价2445元/㎡，起始总价2.1亿。根据小编追溯，该地块曾于2020年12月上市，后被中止出让，本轮为二次上市！

3002号地块大致位置3002号地块位于胶州青年湖板块，温州路东侧、街坊路南侧，规划为商住综合用地，占地面积33376㎡，容积率2.1，规划建筑面积70089㎡，起始楼板价1841元/㎡，起始总价1.29亿。

3003号地块位于李哥庄镇北九路南侧、西八路西侧，土地规划用途为住宅地块，占地面积3513㎡，容积率2.0，规划建筑面积7026㎡，起始楼板价1351元/㎡，起始总价949万。该地块需要配建人才公寓491㎡。

2001号地块位于李哥庄镇联谊大街北侧、香港大街西侧，规划为商业用地，占地面积4135㎡，容积率1.4，规划建筑面积5789㎡，起始楼板价1937元/㎡，起始总价1121万，该地需要配建人才公寓2730㎡。

3004号地块位于李哥庄镇香港大街西侧、南一路北侧，规划为商住综合地块，占地面积19504㎡，容积率2.0，规划建筑面积39008㎡，起始楼板价1390元/㎡，起始总价5422万。

网上拍卖时间：2月25日

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