买房摇号,它真的公平吗?

买房摇号,它真的公平吗?呼死你 破解 中国古代最会讲故事的人，大概是庄子，他老人家一开口就是这样的： 北冥有鱼，其名为鲲，鲲之大，不知其几千里也。。。 中国现代最会讲故事的人，大概是中国福利彩票，他们通常的是这编的： 某大叔15年坚持

中国古代最会讲故事的人，大概是庄子，他老人家一开口就是这样的：

北冥有鱼，其名为鲲，鲲之大，不知其几千里也。。。

中国现代最会讲故事的人，大概是中国福利彩票，他们通常的是这编的：

某大叔15年坚持只买一个号，中了500万；某小哥梦中偶得一串数字，第二天跑去买彩票中了200万。。。

老司机最早关于摇号的概念，就是彩票号码盒子里那不断翻滚的乒乓球。

一堆被搅拌着的乒乓球，随机的滚出来一个，这看起来十分的公正。

直到武汉有丑闻爆出来，据说是内部对乒乓球做了手脚，每次都能掉出他想要的那个。但这么隐秘的小把戏还是被电视机前细心的观众发现了。

群众的眼睛是雪亮的。

昨天有人问老司机，现在买房摇号是公正的吗？

你让我怎么回答？公证员说它是公正的。你一定要我说实话，那我只能说：

我不确定。

做人的基本准则是不讲假话，但是真话也不是都要讲出来。

老司机刚做房产的时候，宁波房子的价格还不到3千元，但3千元的房子比3万元的房子要难卖得多。一位在宁大教书的老先生跟我说，他有个学生在荣安管销售，房子卖不掉请老师支持一下，6加阁的房价2300元，阁楼面积全送。

老先生推辞不过买了一套，据说学生给他优惠了几千元，还请他吃了一顿饭。

渐渐的，卖房没那么难了，一些先知先觉的人开始发现买房子还可以赚钱，买房的人多了起来。

一些楼盘开始出现排队，当然只是在开盘的时候。排队的人群构成比较复杂，前面几个是开发商请的托，后面紧接着是关系户的“替身”，再后面就是购房者本人，或者他们花钱雇的人了。

当然也有同行混进来打探消息的。

老司机也曾想过去做“替身”赚钱，顺带着把各个楼盘都看了。但苦于没有老板雇我，梦想一直未能实现。

其实我收费也只比同行高了20%，毕竟我学历比他们高。

。

有些好心的开发商会在半夜给大家发点点心，或者倒杯热水。

即便艰苦，仍然没有人想到摇号，大家本着“先到先得”这一朴素的理念，等待着开发商和竞争者给自己留个机会。

有开发商的托，有关系户的替身，排队买房谈不上公正，但大家也都这么过来了。

技术进步不仅仅提高了我们的效率，还改变我们的观念。自从电脑摇号进入楼市之后，大家对买房“公正性”的期望值提高了。

摇号的程序也是人写的，有理由怀疑，这样的程序同样会受人操纵。

真相是这样吗？是的！几乎所有的摇号抽奖程序，都是可以操纵的。网传某婚庆公司在婚礼的抽奖程序上动了手脚，结果婚礼的大奖都被婚庆公司的员工抽走了，以至于新郎告上了法庭。

更何况一套能赚几十万的房子。

所以，在没有第三方公证的情况下，开发商自己组织的摇号，100%有理由怀疑其自导自演。

欢乐的是，宁波在很长时间内都是这么干的，大家都津津有味的看着开发商一本正经地表演，就像《皇帝的新装》里老百姓津津有味的看着皇帝裸奔一样。

大概是中签率越来越低，亦或是其他城市都在搞公证摇号，宁波摇号最终也走上了“公证”加持这条路。从理论上来说，独立权威的第三方机构——公证处的加入，摇号应该是可以放心的了。

但全国范围内，仍然不时有“作弊”的事件爆出。

经过当地司法部门的调查，这类作弊摇号最终的结果无外乎两种：

1、技术或人为失误导致结果出现错误，我们不是故意的。

2、证据实锤了丢车保帅，公证处出面赔礼道歉。

无论哪一种，我们很少看到幕后真正的受益者——通过作弊而买到房子的人——浮出水面，这无疑强化了人们对摇号的质疑。

有人曾问我：老司机，你说那些大领导他们如果要买房，也要去摇号吗？

我说，你做了大领导就知道了。

老司机没见过大领导，不知道他们怎么买房的，但老司机听过一个大领导的故事：

某位大领导有个亲属犯了事，按理说要判5年，法院有点担心，就派人去试探一下这大领导的态度，没想到这位大领导大义灭亲：

正因为他是我的亲属，5年不够，判7年！

听完这个故事，你是不是对领导买房更有信心了？

记得去年老司机曾在一篇文章中说过，越往后，买房越是一种少数人的特权。

事实的确如此。

宁波新房价格已普遍超3万，这在客观上淘汰了许多人；3万的房价还限购，并且不停的在打补丁——假离婚、假投靠等漏洞不断在补上，又拦住了许多人；限购之外还要摇号，运气不好的人又被挡在了门外。最终剩下的买到房子的人必然是少数了，他们都具有这样几个特征：

有钱；运气好；或者有办法。

宁波还算好的，隔壁上海的特权化更严重。上海市区每年新增楼盘还没宁波多，人口却多出好几倍，在上海买房更是一种特权的体现。

香港就更不用说了，有房阶层在香港已经固化成一个特权阶层。

所以老司机才会屡次三番的说，不要期待楼市会“一夜回到解放前”，事实是买得到房子的机会越来越少了。

至于说摇号是否公正，这个问题其实不用太纠结，理解并接受它是我们继续参与楼市的必要条件。如果你认为摇号不公正我就不玩了，损失的是你自己。

说到底，我们都是不明真相的。

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