1.2-1.45万/㎡:会展中心旁,这两盘如何选择?丨看盘46期

1.2-1.45万/㎡:会展中心旁,这两盘如何选择?丨看盘46期37wan神仙道 浐灞核心区目前目前在建在售楼盘不多，其中世园林语、滋水朝阳两个盘，还有不少房源待售。 这两个盘周边及产品情况如何？今天，我们来详细的看看，近期置业的朋友可关注。 1、世园林语： 位于世博园

浐灞核心区目前目前在建在售楼盘不多，其中世园林语、滋水朝阳两个盘，还有不少房源待售。

这两个盘周边及产品情况如何？今天，我们来详细的看看，近期置业的朋友可关注。

1、世园林语：

位于世博园东侧，与中南樾府、碧桂园香湖湾1号等为邻，项目有高层和洋房，开盘高层房源毛坯房，均价1.2万/㎡左右，引发了市场较大的关注。

▲项目接待中心实景

▲项目楼位分布图

在经过了2020年整年的销售后，项目还剩下4栋楼待售，为两栋高层和两栋洋房，其中11#、12#高层，户型面积有约95㎡、115㎡、135㎡；4#、5#洋房，户型面积有143㎡、165㎡、195㎡、215㎡。价格目前未定，预计和前期持平。

▲项目建设进展实景

项目西南侧是占地约6000亩的世博园，北侧是西安浐灞第一中学，附近还有西安市第五十七中学和浐灞第八小学、宝能健康城

（医院、养老设施）

在建。

▲浐灞第一中学

▲西安市第五十七中学

▲在建的浐灞第八小学

▲前海人寿健康城

该项目的东侧是碧桂园香湖湾1号项目，有叠拼、双拼洋房、小高层和高层组成，目前还有部分房源在售，有需要的可关注。

▲碧桂园香湖湾1号实景

附近还有中南樾府、绿城桂语江南和世园大公馆等居住项目，目前正在陆续交付入住，后期不缺人居氛围。

▲世园大公馆实景

▲中南樾府实景

2、滋水朝阳：

位于世博东路与锦堤四路交汇处东南角，项目占地50余亩，由3栋小高层、6栋洋房组成，毛坯交付，其洋房1楼均带花园和顶楼7+1跃层带露台设计。

▲项目楼位图

项目有3栋洋房和2栋高层已进行了价格公示，其中 2#、3#、7#三栋洋房，均价在1.71万/㎡，已于去年11月份摇号开盘。

▲项目建设动态

其中8#、9#两栋高层预计今年4月份左右开始意向登记，

均价在1.45万/㎡左右，面积约118㎡、119㎡和123㎡的三室，有意向的朋友可关注。

项目附近约500米就是砂之船奥特莱斯和地铁三号线务庄站，无论是交通出行和就近消费休闲都非常方便。

▲砂之船奥特莱斯

▲地铁3号线务庄站

在教育方面，项目附近有浐灞第三十二小学，浐灞第一学校正在建设中，按照就近入学的原则，未来该盘大概率会纳入上述学校的学区。

▲浐灞第一学校建设实景

▲浐灞第三十二小学

项目边上还有浐灞自贸国际项目。该项目是融酒店、写字楼、公寓、商业于一体的商办项目，未来将是板块内的的一个办公和商业消费场所。

▲浐灞自贸中心一期实景

▲浐灞自贸国际二期

附近除了恒大御景、紫薇花园洲、振业泊岸等社区，附近还有碧桂园阅江府、世园林逸等新盘。

▲世园林逸

▲碧桂园阅江府

以上两个项目，均属于浐灞核心区世园园区，都距离西安国际会展中心较近，未来可享受到会展、自贸经济发展带来的区域利好。

▲

西安国际会展中心实景

从周边特性看，一个靠近大型商业、离地铁较近，周边商业氛围浓厚，另一个靠近6000亩生态公园，生态宜居。

这两盘都是浐灞生态区下属国有房企开发建设（世园林语和中建三局合作），品质都差不多，是目前刚需刚改上车浐灞的机会。

两盘的价格在1.2-1.7万/㎡左右，有高层和洋房，

有意在浐灞

买房的朋友，

可

根据自己的需要关注后续待推房源

。

编辑=六言 编审=周鑫