9月珠海楼市：热度来了！从个别盘热销到片区热度提升

　　如果说8月份的珠海楼市出现了个别的热点项目的线月份则已经出现了热门片区，而在热门区域中，有多个项目同时热销。加之九月底接连出台的利好政策，可以预见珠海楼市正在逐渐复苏。

　　漫谈珠海从销售监控机构拿到的数据显示，九月份，珠海各片区一手房市场呈现看房人次和成交数量同时增长的局面，比如九月份金湾片区上门看房客户数量达到了2143批次，累计成交为126套；斗门片区上门看房客户数量达到2860批次，批次累计成交为238套；唐家片区上门看房客户达2530批次，累计成交220套；横琴、保税区、十字门以及老香洲片区累计上门看房客户1744批次，累计成交153套。

　　据市场反馈，目前热销的基本上都是价格下调后的项目，可以理解为挤干泡沫后等市场价格，才能够被市场所接受。比如高新区北围片区，此前价格一度高达3万元/平，如今价格下调至2.3万元之后，就得到了市场的认可；又比如，此前价格同样逼近三万元的金湾航空新城，近期热销项目的价格普遍在2万元/平出头，同样也有不错的销量。值得一提的是，此前价格曾超过三万元的金湾滨海商务区，在规划调整之后价格目前已下调至不足2万元/平，意外获得了非常好的销量。

　　在目前珠海楼市各片区中，成交量最令人瞩目的当属唐家高新区，与往常几个月销量分布不同的是，九月份的销量呈现多点开花的形式，其中，成交量最高的当属华润置地广场项目，九月累计销售达58套。其次是再次降价的雅居乐国际花园九月销售量达到了38套。排名第三的是格力海岸六期，九月销售35套。

　　那除了这几个一直都是热销的项目之外，清能领秀会销售24套、仁恒滨海湾销售18套、美的宝龙城销售17套、万科红树东岸销售了17套，而以往半年均无销量的多个项目也都出现了成交。

　　这就让一度沉寂的市场出现了热闹的感觉。业内人士表示，九月的市场是今年以来最好的局面。特别是月底，多部门陆续放出了利好政策，这也让市场信心逐步走强。

　　从11长假前三天的行情来看，已经有零星的外地客户抵达珠海，甚至出现了外地购房团20多人同时买房的盛况，返回搜狐，查看更多