广东楼市广东省广州楼市核心6区一手房 上月均价破3万

在各区域，番禺以21.84万平方米的一手房网签成交居全市之首，增城、南沙别离以20.48万平方米、16.47万平方米的成交量紧随其后。华夏地产的上半年楼市研究演讲阐发指出，2015年上半年，南沙楼市表示尤为凸起，在全市房价上下浮动的时候，南沙房价稳步上涨，成交更是为广州市场贡献不少，2015年上半年南沙的成交稳占全市15%摆布。

数据还显示，6月，原市辖10区新建商品室第网上签约均价17198元/平方米；核心6区新建商品室第网上签约均价30009元/平方米；外围4区新建商品室第网上签约均价13037元/平方米。

河汉一手房价上涨14%

2015年上半年，“3·30”新政、降准降息等政策效能持续，广州楼市较着恢复，市场决心大幅提振，此前观望情感削弱，成交量快速回升。数据显示，6月，广州新建商品室第网上签约9598，网上签约面积112.27万平方米，网上签约金额170.38亿元。这也是本年以来广州一手房网上签约面积第二次跨越百万平方米。这也是2014年至今广州单月一手房成交的最高记载。

持续回稳的广州楼市迎来了量价齐升的关口。记者20日从房管部分获悉，6月广州市房地产市场运转环境日前发布，数据显示，6月，广州市（包罗原市辖10区、增城区和从化市，下同）新建商品室第网上签约面积112.27万平方米，创下了2014年至今的最高记载，而网上签约均价15177元/平方米，亦创下本年以来新高。

荔湾成交量猛涨97%

房管部分还发布了广州各街道新建商品室第网上签约均价环境。河汉区冼村街以56266元/平方米的均价领跑全市各街道，房管部分阐发称，此次要是因为该街道成交的22商品室第中，有2坐落于汇悦台，该楼盘成交价钱较高。此外，荔湾区多宝街上月均价54276元/平方米，次要是因为该街道成交的4商品室第均坐落于睿薇御景花圃，该楼盘成交价钱较高。

虽然广州全市一手房网签均价反弹，可是在核心六区中，海珠、荔湾、黄埔三地一手房价略有回落，如黄埔一手房价从5月的19159元/平方米下跌至上月的18282元/平方米，跌幅达4%。对此，业内人士认为，恰是因为这些核心区域房价有所回落，吸引买家出手，布局性拉升了全市的一手房均价。

从各区域看，越秀区一手房以43914元/平方米的价钱领跑全市，环比上涨5%。而从化一手房价全市最低，为8078元/平方米。河汉一手房价从5月的32368元/平方米一下上涨至上月的37170元/平方米，环比上涨14%，涨幅高居全市之首。

在1.4万元/平方米关口盘桓了大半年的广州一手房价，6月终究第一次站上了1.5万元/平方米的台阶。房管部分的数据显示，上月，广州市新建商品室第网上签约均价15177元/平方米，环比上涨6.6%。对比近期广州一手房价的数据能够看出，从本年2月以来，广州一手房价持续三个月呈现环比下跌后，上月呈现逆势反弹。

专家暗示，楼市曾经显显露较着回暖的迹象，稳中有升将成为下半年楼市的主旋律。