2016中山房价走势最新消息：10月中山二手房均价3900元平方米

　　近日，中山市国土局公布10月楼市备案数据。10月中山一手住宅备案均价下降超1000元/平米，重返“7字头”。

　　据统计，2016年10月，中山一手住宅备案数为7086套，环比下跌18.95%，同比跌22.51%。一手住宅备案均价约为7609元/平米，相比9月房价(8615元/平米)下跌11.67%，同比上涨32.08%。

　　二手住宅市场方面，中山国土局数据显示10月总备案成交宗数为4071套，环比9月下降9.89%，同比大涨133.43%。10月全市总备案建筑面积为43.96万平方米，环比9月下降10.32%，同比上涨122.52%;总备案金额为17.15亿元，环比9月下降13.41%，比去年同期上涨134.27%，涨幅超过一倍。10月中山二手商品住宅成交均价为3900元/平方米，环比9月份的4040元/平方米略降3.45%，而比去年同期的3705元/平方米则上涨了5.28%。

　　截止10月，中山二手住宅累计成交共41414套，累计成交面积为458.1万平方米，累计成交金额为185.01亿元，已经成功超过去年全年的24148套、271.08万平方米及95.87亿元，成为目前中山二手房成交记录的新高。