广东江门楼市广东江门：楼市量贬价升 新年开局“遇冷
数据显示，上一年12月29日主城区商品房网签97套，均价为6207元每平方米。室第方面，网上签约共50套，均价为6282元每平方米。12月30日网签55套，均价为6475元每平方米。室第方面，网上签约共32套，均价为5589元每平方米。12月31日网签129套，均价为6354元每平方米。室第方面，网上签约共105套，均价为6206元每平方米。因而，这3天商品房网签成交总量为281套，此中室第为187套。该数值是除夕成交量的好几倍。
别的，通过上述数据看来，除夕期间楼价也有所上涨。据领会，江门市主城区12月份的商品室第网签均价为6428元每平方米，而除夕3天的楼价平均达到6734元每平方米。
总而言之，本年除夕主城区楼市开盘数量少少，促销力度以及发卖成就亦大不如前，总体表示平平，以至可称得上冷僻。相关业内人士研判，除夕成交量“缩水”也与开辟商推货力度与促销力度削弱相关。而且在颠末上一年第四时度持续几月的大热后，楼市必定会有一个回落期，并且这极有可能就在本年1月。
别的，据笔者不完全统计，江门蓬江、江海两区共有约5个项目针对除夕推出购房优惠。如美林山畔第宅除夕期间买房装修有补助，部门房源原价卖可送装修费最高达3万元；锦富汇景湾除夕购房还送出5重豪礼等等。
颠末上岁尾的翘尾之后，本年的除夕，江门楼市暂歇，开辟商总的来说并无强烈开盘意向，仅有两个楼盘推出新货，而大大都楼盘则以举办各类暖场勾当为主。
据领会，除夕第一日商品房成交量最高，江门主城区商品房网签28套，均价为7939元每平方米，此中室第共16套，均价为7014元每平方米，而第二日便下降到24套，均价6925元每平方米，此中室第共16套，均价为7035元每平方米。最初一天网签成交量为27套，均价为6262元每平方米。室第方面，网上签约共17套，均价为6160元每平方米。总的来看，除夕三天小长假每日成交量仍是比力平均。然而与此前12月29到31日这3天成交数据比拟，差距照旧具有。
据领会，在除夕推新的两个楼盘别离是骏景湾品峰以及君汇熙庭。位处北新区双龙板块的骏景湾品峰自上一年8月份首度开盘以来，推货频次较高，而且以“价钱取胜”，带精装修“6”字头起，如许的性价比在北新区实属稀有，因而也备受注目，而其亦不负众望，屡次取得成交佳绩，是江门楼市名副其实的一颗耀眼新星。新年伊始，骏景湾品峰亦未停下推货的程序，1月1日，天誉庭7幢最新南北朝向户型81—98平方米带精装修三房正式开售，而且价钱低至6360元每平方米，备受刚需一族的青睐。
除了上述项目在除夕期间推货及促销外，其余大部门楼盘仅举行各类大大小小的暖场勾当庆贺节日，积累人气。好比举办“除夕嘉韶华”、举行各类亲子互动游戏、邀请各明星前来站场等等。
江门市住建局官网发布的数据显示，除夕期间1月1日—3日，江门主城区商品房网签成交量共79套，同比2014年的107套，成交量下跌26.17%，均价为7063元每平方米，与2014年7097元每平方米比拟，下跌了0.48%。而室第方面，网签成交量共49套，比2014年的69套下跌40.81%；均价为6734元每平方米，比2014年的6643元上涨了1.37%。
新年伊始，江门楼市略显冷僻。“除夕期间到访的客户不算多，这个时间段市民仍是会选择与家人外出过节吧。”一楼盘发卖黄蜜斯说道。而这一期间江门楼市取得的成就与上一年同期以及除夕前几天比拟有很大差距，成交量“缩水”，可谓是这几年来同期的最低值，并且价钱也有所上升。
中研网讯：按往年的发卖环境来看，除夕假期是楼市推货促销节点，开辟商往往抓住这个契机新一轮的营销模式。而本年除夕江门楼市有点“冷”。比拟客岁12月江门楼市翘尾收官表示，2015年楼市开局略显冷僻，总体来看，除夕小长假期间江门主城区楼市在成交方面量贬价升，而在供应方面仅有两盘推新，其余楼盘皆以举行暖场勾当为主。对此，业内人士暗示“好戏或在后头”，此刻才岁首年月，开辟商不急着在这几天开盘。何况此前为了完成年终方针忙碌了一段时间的房企都选择“安息一会儿”。除夕期间良多市民都选择外出旅游，买房的人也会相对较少。
本文分享地址
仅两项目开盘其余皆以暖场勾当为主
另一开盘项目君汇熙庭，其主打刚需产物，不断是江海板块的明星盘，江门市重点楼盘发卖排行榜前十的常客，一度成为黑马登上排行榜冠军宝座。该项目12幢也在1月1日加推45—98平方米纯南向观景洋房。据悉，开售当日，发卖核心人气兴旺，并惹起抢购潮。
量贬价升新年开局“遇冷”
除了上述两盘推出新货之外，也有小部门楼盘在除夕期间推出数量不等的特价房。如荷塘的益丽龙湖推出30套50—180平方米的特价房，最低4600元每平方米起；五邑锦绣豪庭推出10套100平方米单元，一口价68万元每套，还送小车位；东方雅居亦推出20套特价房，面积为84—128平方米，购房享5000抵5万；同时，莱茵华庭也推出6500元每平方米起的特价洋房等。
