上周中山楼市量价齐跌 商品房均价跌至5607元平米2015年10月11日

新增：室第新增732套，环比上涨56%

网签用处方面，车库719套，贸易143套，室第/车库11套，其他13套。

上周中山楼市的热度似乎有所下降，成交套数环比下降跨越一成，成交价钱也持续下降，呈现了量价齐跌的现象。环比虽然成就欠安，但同比客岁照旧有近三成的涨幅，从这个数据上看，中山楼市照旧火热。若有购房问题，请拨打中山房价热线：

上周中山市共5个项目有贸易新增，共计193套，1.68万方。

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地盘：成交本年度第二块大型商住用地招拍挂一商住用地

网签：楼市量价齐跌 均价跌至5607元/平米

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区域：东区实现三连冠 车位成交带动

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地盘方面，上周中山地盘市场成交了本年度第二块大型商住用地，西区彩虹片区的商住用地以低于市场价4成摆布的价钱成功出让。此外，上周招拍挂一商住用地，六工业用地。商住地块位于张溪村名“泥板仔”，总占地面积64280.2平米，96亩。地盘用处为商住，用地由四块地盘构成，此中独一的一块商住用地占地48365.9平方米，72.5亩，容积率为3.0，利用年限62年，限高80米，起拍楼面地价为1329元/m，250万/亩。其余三块地盘用处为防护绿地或公共绿地。

上周商品房单盘网签排行方面，东区的近海广场，网签372套，继续位列第一;东升镇的丽景名筑，网签126套，排名第二;古镇镇的幸福华庭，网签94套，位列第三。

截止到21日，6月的中山楼市曾经斩获了8340套商品房成交的成就，用了三周的时间就曾经跨越了客岁的成交量，从这个态势看来，作为保守的淡季，6月破万套也将成为现实。可是，这个成交数据相对来说有点“水分”，由于单单车位的成交就占了2754套，占比33%，比前两个月的占比都要高一些。6月20-22日是保守的端午节假期，6月20日一天的成交量曾经相当于客岁端午节三天的成交量，成交真的太火爆了。

上周中山市室第网签1592套，占商品房比重为64.25%，共计17.48万方。室第网签环比套数下降7%，面积下降9%，同比客岁同期上涨超三成。

上周商住、工业用地各成交一块

上周招拍挂一商住用地，六工业用地

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来历：新浪乐居

上周中山全市室第共有3个镇区有新增，新增套数共计732套，面积7.66万方。环比别离上涨56%，52% 。从面积段新增来看，新增量最多的是100-120面积段，占比59%;从户型来看，三房二厅新增占比81%。

镇区网签方面，前三名连结不变，东区持续三周占领榜首，实现三连冠，网签436套，共计2.20万方;坦洲镇则网签224套，位居第二，共计2.19万方;东升镇则仍然排名第三，网签210套，共计0.91万方。此中，东区和东升镇次要别离由近海城和丽景名筑车位成交带动。

按照合富灿烂(中国)中猴子司市研部数据监测：上周(2015.6.15-6.21)中山市成交商品房2478套，面积21.89万方。环比再上周成交套数下降17%，面积下降12%，同比客岁同期套数上升29%，面积上升21%。上周商品房均价为5607元/平米，环比再上周下降4.7%。近几周成交均价持续下滑次要受近海城、近海启宸、丽景名筑等多项目车位大量网签影响。