中山楼市成交连涨3周上周商品房均价有所下降2015年10月12日

来源：互联网
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2015-10-12
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新浪乐居讯(编纂叶文乐)据领会，中山楼市成交量曾经迎来了持续三周的增加势头，虽然上升幅度有所收窄，但同比仍然有5成的涨幅。合富灿烂认为，按照如许的涨势，估量月底会呈现每周成交2000套的疯狂光景。3月中山迎来了湿漉漉的气候，但楼市却呈现暖洋洋的市场。若有购房问题，请拨打中山房价热线：

[地盘播报] 2月中山仅推地2 地盘市场上半年难有起色

乐居保举：

推货新增：室第新增上涨超7成

[市场播报] 2月室第均价微跌至5646元/m2 商品房存案套数跌近5成

上周室第新增环境

网签：楼市回暖网签连涨三周

上周贸易新增环境

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新增室第环比上涨了不少，从室第新增和成交对比上看，新增仍是小幅度领先于成交。上周中山全市室第共有4个镇区有新增，新增套数共计1223套，面积共计13.39万平米。环比别离上涨73.7%和107.9%。从面积段新增来看，新增量最多的是120-144㎡面积段，占比32%;从户型来看,三房二厅新增占比78% 。

贸易方面，上周中山市贸易新增共计87套，共计1.28万平米。

此中，上周室第成交1069套，共计12.28万平米;贸易成交122套，车库成交3套，其他成交5套。春节事后，室第首周回归千套，并且室第成交环比上升三成，同比上升五成，就目前政策和成交量来看，室第市场较为乐观。

据统计，中山上周(3.9-3.15)商品房成交1500套，共计15.11万方。环比再上周套数和面积别离上升36%和40%，同比客岁上升50%和46%。察看近期数据可发觉，年后市场敏捷回暖。

上周商品房单盘成交排行榜中，小榄镇的维港湾成交71套成功登顶，而前一周冠军横栏镇的近海启宸则下跌一位，成交66套，而石岐区的中海锦城是作为新颖面目面貌，打败豪强成功夺得季军，共成交47套。

区域：坦洲持续三周称霸榜首

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上周镇区成交排名方面，坦洲镇再度称霸，排名第一，成交191套，共计2.36万平米;石岐区上榜排名第二，成交164套，共计1.58万平米，火炬开辟区位列第三，成交121套，共计1.21万平米;石岐区上榜缘由是中海锦城二期车位起头成交。

楼市成交趋向2014年1月至今周中山商品房网签走势图

上周中山地盘市场照旧不振，颇为冷僻，开年当前不只没有新增，并且也没有成交过一块地盘，地盘市场寒流。

上周镇区成交排行榜

价钱方面，上周商品房均价5943元/平米，环比再上周下降了1.1%。下跌的次要缘由是锦城车位成交、东区弘业ICF写字楼低价出售，拉低了价钱。

地盘：节后地盘市场寒流