中山西区楼市迎来又一大鳄-中山市楼市

 记者寄望到，与新西医院一带大兴土木的环境比拟，近海一方所处的地舆已进入成熟期。一方面，项目附近已有碧翠华庭、大信新家园等入住率高、社区成熟的小区，一些新建的项目也即将交付利用；另一方面，在糊口配套上，项目附近曾经有较为成熟的栖身空气，彩虹市场、好又多等糊口配套齐备，教育方面有西区核心小学及大信吉的堡幼儿园，购物能够前去好又多、兴中广场、大信新都汇、麦德龙超市等商圈，蒲月花片子院、迪卡侬运品超市、中羽体育俱乐部等均在项目附近，并且城区美食集聚地日升美食城也在附近，可见衣食住行均较为便当。

至于产物方面，本次近海一方主推89至120平方米的N+1户型单元。此中，首批单元推出4栋和5栋单元，面积别离是91平方米的三房两厅，110平方米和124平方米的3+1房单元。估计上市均价会在5000至6000元/平方米的区间。从订价、产物面积段上不难看出，本次近海一方整个项目主打的消费群体为刚需。这比力合适目前整个西区楼市的定位以及现实环境。从客源环境来看，估计将来项目将起首吸引西区甚至105国道沿线糊口与栖身的市民，其次石岐区员峰村、张溪一带的居民也会较为承认对项目标地段。

不外需要制定出的是，因为目前片区楼市的价钱战比力激烈，近海一方要想从中突围，在项目谅解不占劣势的环境下，除了品牌效应外，分析性价比照旧会是其最大的杀手锏。

据引见，位于西区彩虹大道与翠沙交会处的近海一方，是近海地产2015年在中山城区全新推出的项目，同时也是近海地产在西区首个开辟的项目。项目占地5万多平方米，建筑面积17万平方米，共有1077户。与大信置业、近海地产早前所有合作开辟的项目一样，项目自带了2万平方米的贸易面积，此中1.67万平方米为大信担任招商运营的贸易核心，3000多平方米为临街休闲贸易街。

本年以来，跟着多个楼盘的集中入市，西区楼市的合作激烈程度可谓有增无减。此中，以彩虹片区为首的片区西区楼市板块更是成为了“主力疆场”。然而恰是在这种下，由近海地产、大信置业联手开辟的近海一方日前正式表态并了示范单元。这意味着，本年彩虹片区楼市即将迎来一强无力的大鳄。这恰是现在即将上市的近海一方。