中山市楼市本周中山楼市成交量回落

至于商品房价格方面则给了中山楼市一个惊喜：全市一周成交总金额环比上涨8%，总体达18.0亿元，一周网签均价增长至6356元/平方米，比上周高690元/平方米。这一均价几乎创了周成交均价的新高点。这是由于御龙山等高价别墅或商业项目整体拉升中山的楼价，加上部分热门区域项目价格大幅拉升所致。

去年12月尾声至元旦假期期间，中山商品房一周网签呈量跌价升走势，一周成交套数为2992套，环比回落11%，签约面积也微跌4%，约为28.4万平方米。业内人士更多猜测，1月份并非传统旺季，且受到多个项目断货、网签出现滞后、元旦前后供货量不足、开发商不如12月一般急于签约等多重因素的叠加，导致元旦期间网签出现下滑，不过即使这样与2015年的元旦同期相比，也有不少的涨幅。

此外，同样为新品加推的港口镇楼盘东方骏园和火炬开发区楼盘泮溪花园成交表现也较为亮眼，分别占据全市第四、第六位。前者新推3栋89-133平方米三房及四房，购房9.2折，折后均价5600元/平方米；后者则推88-130平方米两房及三房户型，购房可享总价减1万8千元，均价6000元/平方米。

本次排行区项目继续成功上攻前排。西区新组团开盘的雅居乐剑桥郡勇夺本周冠军，加推【荣矅】组团85-115平方米两房及三房，购房可享受总价减2万优惠，均价6500元/平方米，据业内人士透露，该批单位属于中小户型、更适合中山本地人口味，因此去化速度快，目前尾货也即将售罄。西区中山奥园依旧持续受到市场追捧，以109套高居全市第二，主推【公园里】109-120平方米三房及四房，认筹5千抵9折，均价4800元/平方米。该项目目前主攻深圳市场，预计项目已经有超过5成以上的深圳人购买，因此从原本成交一般向上一跃成为西区成交前列，已经连续多周霸榜。