封盘停售只为涨价 中山楼市会不会这么疯狂？

目前全国各地房价都在涨，中山楼盘都普遍涨价了，越秀的各个在售项目亦无一例外，正在酝酿涨价。对此，凌火辉总监中山购房者在多重政策利好之下尽早出手，不要错过购房时机。

目前，中山楼市销售情况大好中山楼市，购房者也开始担心市内各大越秀地产的在售项目会出现停售、等待涨价的情况。对此，中山搜狐焦点房产网小编向中山越秀地产营销部项目总监凌火辉了解到，中山方面并未收到“封盘停售”的相关通知，购房者可以舒一口气。

近日央行降准0.5个百分点和广东省鼓励各地取消过时限购措施的消息相继发布，一时了大量刚需、刚改的购房需求。许多房企反应迅速，作出销售策略调整，网络甚至传出“越秀地产全国在售楼盘封盘一天，预计涨价至少3%”的传闻，引起了强烈的市场反响，许多客户当机立断连夜购房。经了解，昨日，广州越秀地产的两个项目“保利越秀·岭南林语”及“越秀·岭南雅筑”确实发出了内部系统调整的停售通知，现在只接受诚意登记，让一众购房客焦虑不已。

对于中山开发商会不会陆续封盘涨价的问题，凌总监表示，中山楼市一直都较为，政策利好当前，深中通道、央行降准0.5个百分点、公积金贷款最高额度提至40万、购房契税下调，这些红利已经直接增强了开发商的提价信心。尤其对于大房企来说，项目多、土地储备量大，销售份额稳定，不需要为了上涨价格而刻意封盘。大房企可能会根据市场情况短暂停售，调整价格或准备定价，但不会长期封盘，因为他们都有明确的开发计划和销售指标。但一些只有1-2个项目的小房企，就很有可能会因为惜售而封盘。