广东四会楼市房企打响市场战

叶剑清告诉记者，“碧桂园秉承‘希望社会因我们的存在而变得更加美好’的企业，怀揣一颗公益热心，做了20余年的公益慈善，作为碧桂园集团的每一位，都有责任和义务传承并发扬这一优良的企业。”

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“此次公益活动，东北系列的第一站是走进沈阳于洪区于洪新城第二小学，今后，碧桂园东北区域会将点滴爱心扩散到更多的领域、更广泛的群体，将公益的力量向沈阳、辽宁等整个东三省传递。”碧桂园集团东北区域总裁叶剑清表示。

“卓达新型材料产业在行业内具有绝对优势，已建立起‘行业航母’般的影响力，卓达在原材料循环利用、高科技专利技术、研发产品系列丰富、生产遍布国内等方面的绝对优势，令同行难以望其项背。我相信卓达新型材料这艘‘航母’，将引领相关产业链条上的众多绿色建材企业、研发设计企业和施工安装企业，共同形成一支住宅产业现代化‘航母舰队’，通过多产业联动协作，全面推动中国住宅产业化的快速发展。”住房和城乡建设部住宅产业化中心示范处副处长尹伯悦给予肯定。

记者了解到，卓达新型材料事业全国版图已全面展开，正在建设中的哈西乐安、冀南、乐亭、山东济南、辽宁海城、永清、江苏南京、安徽黄山、甘肃张掖、广东四会、武汉咸嘉等新材工程施工正加速推进。截至目前，包括中国宾利可建、建工集团、山东建工集团、山东莱钢等在内的近30家单位与卓达达成合作意向。

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“卓达集团通过积极而富有成效的探索，今年2月份已被住建部确立为‘国家住宅产业化’。在各地新型城镇化建设中，卓达集团积极延伸产业链，大力发展新型建材，开展绿色模块化建筑研究，这符合国家产业化政策和发展方向，相信随着技术水平和产品性能不断快速提升，卓达新型材料将为省的住宅产业现代化发展作出新的重大贡献。”省住房和城乡建设厅墙改节能办主任郁达飞表示。

从项目性质上看，7月楼市，主力仍旧以刚需为主，改善为辅。目前，市刚需楼盘仍占多数，同时改善型楼盘、高端楼盘的供应也出现了明显提速。市道里区、香坊区两个传统中高端项目集中区域推盘最为积极，从市场来看，因刚需市场观望气氛十分浓厚，开发商业纷纷借势推出中高端房源，以迎合购房需求的变化，而高端市场暂时未出现以价换量行情，价格相对稳定。（记者高中华）

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7月4日，“梦想碧桂园百城公益行关爱祖国花朵百城行动之走进东北”系列公益活动在沈阳市于洪新城第二小学举行。碧桂园向于洪新城第二小学捐赠图书1500册、学习用品、体育器材各一批，向20名品学兼优但家庭存在困难的学生捐赠梦想基金2万元。会上，碧桂园志愿者协会东北区域分会宣告成立。

记者了解，1月至6月商品房成交27161套，较去年同期的35635套，同比下降23.77%。成交总面积279.49万平方米，较去年同期的367.81万平方米，同比下降24%。2014年上半年房价，除1月份环比下降外，2~5月房价环比持平。6月份商品房成交5550套，超过了5月份5117套的成交量，升温趋势持续到7月。

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7月6日，由中城科绿色建材研究院主办的“绿色建材与住宅产业化论坛”在市卓达五洲国宴酒店举办。

延续6月的去化努力，7月，房地产商纷纷打响市场份额战和开展积攒人气的活动。7月7日，华南城为期12天的“华南城2014中国国际啤酒节”开幕。德诚智房地产公司携手将于7月19日推出“龙视万人购房节”。

业内人士分析称，作为二线城市，国家的政策虽有很多调整，但对商品房影响不大。的经济结构导致刚性需求和改善型需求较旺盛，进入买方市场后，品质将成为决定房企发展的关键。未来市场发展不是价格涨跌的问题，而是产品优化的问题，房地产市场将逐步进入一个质变期。记者通过走访市各大楼盘，发现楼市仍处于持续升温状态，开发商也趁着夏日，纷纷推出“清凉一夏”、“组团看房”、“啤酒烧烤”等各类活动吸引客户，甚至打出“零首付”、“买一层送一层”等优惠折扣促进成交量。

“‘梦想碧桂园百城公益行’是2014年碧桂园志愿者协会发起的品牌公益活动，活动的目标是将公益的力量带到广东、安徽、江苏、福建、浙江、河南及东北、内蒙等地，走入全国十几个省200多个城市。沈阳的这场活动已经是今年‘百城公益行’的第78场，接下来我们还会在东北的辽宁大连、等城市及全国其他省份持续开展这项活动，真正做到‘百城公益’。”碧桂园集团志愿者协会秘书长罗劲荣这样对本报记者说。

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