房价连涨3个月 8月中山楼市住宅均价5965元平米_中山楼市均价

  根据资料显示，今年8月份的二手商品房备案2822，同比暴涨了56.08%，环比则下降了0.01%；备案面积40.6万平米，同比仅上涨2.27%，环比7月份商品房备案面积涨幅只有0.01%；二手商品房备案金额12.57亿元，同比上涨19.94%，环比下跌4.7%%。

  住宅备案方面，8月住宅备案7543，备案面积84.62万平米，同比分别上涨73.88%和67.37%，环比楼市情况甚好的7月份则分别下降了10.1%和11.27%。

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  另外，住宅备案2387，同比和环比分别上涨了71.97%和0.01%；备案面积27.25万平米，同比大涨80.94%，环比则略为下降了0.06；二手住宅备案金额为9.76亿元，同比上涨59.74%，环比则下跌9.29%。

  8月楼市数据均涨6-7成

  在均价方面，8月备案二手商品房均价为3097元/平米，对比去年同期上涨了17.31%，环比下跌0.06%；备案二手住宅均价3580元/平米，同比上涨23.66%，环比则下降了0.04%。同比数据虽然可观，但7、8两月的二手房备案数据并无太大波动。

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  连涨3个月，住宅均价5965元/平米

  在6、7月之后，中山备案的一手住宅均价已经连续3个月上涨，涨幅虽然不大，均价也并未破“6”，但确实是在稳步上升当中。值得注意的是，8月的住宅备案登记占比62.95%，稍稍下滑，其中非住宅登记备案的数，很大程度上是被车位占据半壁江山，在如此大量的车位拖慢脚步的情况下，商品房备案均价还能上扬，应该说，中山今年的楼市表现还是值得期待的。

  据国土局数据，中山楼市8月商品房备案均价5927元/平米，涨幅并不大，同比上涨2.56%，环比则微涨0.49%；住宅均价方面，8月中山楼市住宅均价5965元/平米，同比去年上涨了5.78%，环比也上涨了1.91%。

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  二手房交易环比变化不大

  楼市政策利好频出，随着东风的步伐，中山楼市数据也一片欣欣向荣，即使在传统淡季7月、8月，楼市数据仍居高不下。据国土局公布，8月中山商品房备案11983，备案面积111.78万平米，同比暴涨超7成，分别是73.64%和74.82%，环比略有收窄，备案数上涨了4.86%，备案面积下跌了0.18%

  新浪乐居讯（编辑 黄绮彤）传统的楼市淡季已过，但今年的中山楼市似乎从未出现“冷淡期”，连续7、8月份都有破万套的网签记录。日前，中山国土局就公布了8月份的房地产备案报表。如有购房问题，请拨打中山房价热线：

来源：中山国土局

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  根据乐居编辑检测市国土局公布的数据，8月份中山商品房备案共11983，备案建筑面积111.78万平米，备案金额达66.25亿元；其中，住宅备案7543，占比商品房备案数的62.95%，备案面积84.62万平米，备案金额50.47亿元。

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