广东惠州楼市广东惠州：楼市价格欺诈最高可罚50万元

1.是否在醒目放置标价牌，对商品房进行明码标价。

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6.是否在标价之外加价销售或收取任何未予标明的费用。

为何开展这项检查？市发改局表示，今年初，惠州房地产价格出现明显上涨，在此期间商品房销售存在一些标价不规范的行为。记者了解到，近来惠州楼市火爆，由此引发买房卖房的纠纷不断，相关价格投诉也时有发生。

市发改局要求，各县、区价格主管部门在10月31日前，向监督检查报送典型违法案件2件。

5.标示已售商品房价格的，是否标示实际成交价格。

2.是否在时间内一次性公开全部销售房源。

8.是否存在虚假折扣、虚假优惠等价格欺诈行为。

开发商注意了，销售楼盘不明码标价将要“吃罚单”了！近日，惠州市发改局印发《关于开展商品房销售明码标价专项检查的通知》，决定从6月6日起在全市范围内开展商品房销售明码标价专项检查工作，包括组织检查组对全市部分楼盘进行直接检查。其中明确，若检查发现违法行为，将依据相关进行处罚。构成价格欺诈而没有违法所得的，最高罚款50万元。

市发改局称，惠州将贯彻落实国家发展委《商品房销售明码标价》，进一步规范商品房销售价格行为。根据安排，专项检查从今年6月6日开始，11月30日结束。检查分两个层次进行：一是市发改局组织检查组对全市部分楼盘进行直接检查，并根据实际情况派遣督导组对各县、区专项检查开展情况进行督查；二是各县、区价格主管部门负责组织实施本辖区内的专项检查，制定具体检查方案，对辖区范围内的楼盘实施检查。

专项检查持续到11月底

记者留意到，此次检查的范围是所有在售楼盘，重点是商品住房。检查商品房经营者是否在商品房交易场所的醒目放置标价牌、价目表或者价格手册，对在售商品房进行明码标价；是否在时间内一次性公开全部销售房源；是否按照实行“一套一标”等行为。

7.是否存在单独或者中介等机构强制或变相强制收费。

检查发现的违法行为如何处理？通知明确，要依据《价格违法行为行政处罚》进行处罚。对于销售商品房未按明码标价的行为，要按照“一套一罚”的原则，处以每套最高5000元的罚款。对于构成价格欺诈的行为，要依法处以违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，要依法处以最高50万元的罚款；情节严重的，要责令停业整顿。对于性质严重、情节恶劣的典型案件，要通过新闻公开。

主要检查9类行为

3.是否按照实行“一套一标”。

不明码标价每套最高罚5000元

根据市发改局的要求，各县、区价格主管部门要抽调力量，对辖区在售楼盘进行检查；注重的提取和行为分析，按照现行政策对有关行为进行准确的判断和定性。

9.其他违反明码标价销售商品房的行为。

4.标价信息是否齐全，是否标示价格相关因素及收费等内容。