广东开平楼市轩汇豪庭逆势上扬 楼市

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□文/图丁田发

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【优势】

小区组团内则以分散的小块绿地为主，这些小块绿地不仅作为观赏之用，还为居民通行提供了更加舒适的体验。在轩汇豪庭，所有居民楼的楼下都分布着这样大大小小的绿地。

笔者了解到，该小区所有户型均本着体现未来居住的概念，满足21世纪人居要求的进行设计，户型多样，品味各异，以满足不同层次、不同规模家庭的需求，实现所有主要起居室、卧室尽量朝南，使其具有极好的景观和日照。

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此外，小区充分考虑到人行流线的便利性，在小区西侧设置了主要步行出入口，使行人不论从何处都可以到达小区中心绿地、活动小广场、休闲步行道、林荫道。步行系统与绿化景观带的巧妙结合，也满足了人类亲水性和亲近自然的需求，体现人与自然生态和谐的人居思想。

那么，是什么让轩汇豪庭如此热销、逆势上扬呢？笔者为此一探究竟。

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轩汇豪庭位于市长沙街道科展8号（良园西侧），背靠绿意葱葱、空气清新的梁金山，北临市高级住宅区天富豪庭，西北部紧邻省级名校世界谭氏中学和天富小学，东临长沙投资中心、金山中学。作为新区的一个新建楼盘，轩汇豪庭住宅小区优越，交通便捷，拥有齐全的外部配套设施，创造了宜人的居住空间。

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据悉，轩汇豪庭由房地产界的强势企业泰和集团开发建设，其负责人表示，“和谐宜居”是其规划设计该楼盘的原则。楼盘规划以创建和谐社会为出发点，在塑造内部良好空间的同时，致力于协调规划小区内外部关系，以期实现住宅区与城市、人与人、人与的和谐共生。

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笔者在轩汇豪庭看到，该小区的带状绿地周边设计有居民活动广场、花园、健身场所、篮球场、儿童游乐场、跑道等居民室外活动的理想场所。

在小区住宅楼的设计方面，轩汇豪庭采用板式建筑，使各建筑的景观朝向及日照条件大幅提高。通过细化入户大堂，架空层设计，体现落到实处的人性化。

据介绍，轩汇豪庭的绿化系统分为中心绿化、组团绿化和道绿化，它们之间通过式的园将绿化及步行系统贯穿在一起。

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为了方便小区人流、车流的交通组织有序，轩汇豪庭开发建设部门在小区背面设置了一个次入口，主入口则设在小区南面。同时，小区采用人车分流的交通体系，可以有效地保持居民楼之间的私密性、安全性，也有利于集中绿地、水体营造，大大提高业主居住的质量。

区位优势无与伦比

优势唯我独有

泰和集团表示，轩汇豪庭的规划建设始终以人为本的原则，强调人、建筑、的共存与融和，以提高居住生活品质为目标，充分考虑人的各方面需求，创造有丰富内涵的社区场所空间。

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轩汇豪庭策划经理张富强告诉笔者，轩汇豪庭紧邻著名的金山中学，北靠梁金山公园，南邻义祠客运总站，西近益华广场和幸福市场，还建有首个际泳池。因此，轩汇豪庭不论从区位、还是配套设施上看，都算得上是地区“高大上”的楼盘之一，这些因素为楼盘强大的升值潜力奠定了的基础，这是吸引众多置业者前来蜂拥抢购的重要因素之一。

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轩汇豪庭营销总监吴艳萍告诉笔者，轩汇豪庭的绿化率高达40%，这一超高的绿化率在的住宅小区中绝无仅有。

9月20日，位于金山中学与义祠客运总站旁边的一个大型楼盘——轩汇豪庭盛大开盘。开盘当天，现场人头攒动。笔者早上8时在销售中心门口看到，在门口广场排队等待入场选房的市民起码有上千人，这还不包括已经进去选楼的部分市民。笔者从开发商处了解到，轩汇豪庭自8月30日到9月19日共认筹600多个，开盘当天共推出600套房，开盘解筹当天即成交8成以上，仅9月20日一天，前来认筹或购房的市民就达3000多人。如此惊人的业绩也创造了乃至整个五邑地区房地产市场近年来的一个纪录。

2014年的房地产市场既不寻常，也让人不安。受整个市场大影响，楼市也面临下行压力，当地一些新建和在建楼盘纷纷选择了延期开盘，或者推迟了建设进度，部分已经开盘销售的楼盘业绩也不理想。不过，有一个楼盘无论是认筹阶段还是蜂拥抢购的开盘场面，都令人耳目一新，震撼了整个楼市，成为房地产界的佳话。

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