中山网_新闻频道_2006中山市“”专题报道

　　来源于：中山商报 2017年5月12日 第 4124 期 A05版 阅读次数：0

　　日报讯记者日前从市国土局方面获悉，编号为W23-16-0096、位于石岐区的一块国有建设商业用地使用权将于6月7日上午进行网上限时竞价。本次国有建设用地使用权出让通过中山市公共资源交易网进行。

　　资料显示，该土地位于石岐区员峰村，总面积9565.4平方米（折合14.35亩），现状为已平整，用途为商业用地，出让年限为40年。土地容积率上限位3.0，计容建筑面积为28696.2平方米，绿地率下限为20%，建筑密度上限为38%，最大建筑限高60米。建设期限要求为2018年7月24日之前开工，在2021年7月23日之前竣工。建设单位不得对用地界线进行调整（含分割或合并）。本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为2000元/平方米，即起始总价为57，392，400元、约400万元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为20元/平方米。本次上网竞价出让不设保留价。

　　记者还留意到，在开发要求上，该地块的商业功能为主的街道界面宜以低矮建筑为主，沿街广告招牌设置应严格遵守相关要求；主干道和景观道两侧的建筑布局应当注重临街建筑界面的完整性和连续性，宜采用高低错落的组合形式，相邻建筑的高度差不宜过大，街道界面的流畅过渡；单体标志性建筑需与裙楼配合布置，避免出现形态或色彩突兀建筑，以形成富有韵律感的城市天际线。