三大原因告诉你 中山房价很难跌！

　　这就好比一个打工仔，每年年初的愿望就是升职加“人工”，工资有多难涨，房价就有多难降，两者的难度是相同的，好不容易老板大发慈悲涨了一两百，房价降了一两百，你照样买不了房。

　　众所周知，地价是房价的主要构成部分，从2003年房地产市场放开以来，地价占房价的比重就一直处于上升态势。在建筑成本、各种规费等相对稳定的情况下，影响房价的主要因素应当是地价。地价涨，则房价涨；地价稳，则房价稳；地价下降，房价也就能够下降。否则，房价很难出现下降。

　　毕竟，对开发商来说，高价拿地不可能低价售房。一个企业的运作关系到数万员工的生计，数万家庭的开支，房子卖贵一点，员工就能赚多一点，卖便宜了，手底下的人愿意吗？

　　2015年开始，因为深中通道利好，中山吸引大量深圳客购房，庞大库存得益于投资客的青睐让指标回到健康水平。所有人都是奔着投资潜力去买房，盼着巨大的汇报而来，买的时候销售们给你规划未来，理想很丰满，结果刚交完首付立马降价？马上抄家伙砸售楼部！

　　卖房子最重要的是名声，业主们砸售楼处的事情可大可小，要想降价，还得看业主们愿不愿意，因此，开发商们上调价格容易，下调却很难。

　　中山在2016年以前，城市价值一直被低估，价格洼地绝地反弹之后，大部分人一时之间难以接受房价暴涨的中山。但，地段决定身价，身处珠三角几何中心的中山，注定不平凡。地理位置优越，加上舒适宜人的居住环境，在国内外拥有不少美誉；政府近年也大力推进特色小镇建设，科技新城的概念吸引一大批外来实力资本企业，令城市产业结构不断优化升级，激发市场活力。中山正值发展高速期，房价有机会降吗？